Bagaimana Cara Menyewa Basement

Wang tambahan mungkin betul di bawah kaki anda. Jika anda tidak menggunakan ruang bawah tanah anda, menyewakannya boleh memberikan sumber pendapatan yang mantap. Sebelum anda menjadi tuan rumah, periksa undang-undang zon tempatan anda dan peraturan sewa untuk memastikan anda melakukannya secara sah.

Tangga yang membawa kepada krisis kredit: mvolante / iStock / Getty Images

Buat Ruang Yang Mengundang

Kredit pangsapuri basement: sergey02 / iStock / Getty Images

Simpan dinding neutral untuk merayu kepada pelbagai penyewa. Kerana ruang bawah tanah sering kurang cahaya semulajadi, memasang pencahayaan kreatif untuk menjadikannya berasa hangat dan menarik. Gunakan campuran pencahayaan ambien, tugas dan aksen. Ia juga penting untuk memastikan anda mempunyai watt yang betul dalam lampu dan lekapan anda. HGTV.com mencadangkan 100 watt untuk setiap 50 kaki persegi.

Saiz Pertandingan

Wanita yang melihat kredit komputer: warrengoldswain / iStock / Getty Images

Sebelum anda menyenaraikan ruang bawah tanah anda, skop persaingan. Walaupun anda mungkin mempunyai nombor tertentu dalam fikiran, anda tidak mahu meremehkan atau meremehkan sewa. Pasaran sentiasa berubah, jadi semak tuduhan tuan tanah yang lain untuk penyewaan ruang bawah tanah yang setanding. Lihatlah dalam iklan tempatan dan iklan maya. Semak papan buletin, rangkaian sosial dan pejabat perumahan kolej.

Mematuhi Kod Bandar

Lantai sedang dipasang kredit: 4774344sean / iStock / Getty Images

Bandar anda mungkin mempunyai kod tertentu yang harus anda patuhi sebelum ruangan bawah tanah anda boleh disewa. Kod-kod umumnya terletak pada ketinggian siling, kedalaman lantai, lampu, pengudaraan, pemanasan, elektrik dan paip. Sebagai contoh, di New York City, ketinggian siling minimum ialah 7 kaki, dan setiap bilik mesti mempunyai tingkap. Semua dinding mestilah bukti air. Sebelum mengubah suai, semak dengan jabatan perumahan negeri anda untuk keperluan khusus. Jika anda menyewakan ruang bawah tanah yang tidak terpakai kepada kod, anda boleh menghadapi hukuman dan denda sehingga anda memenuhi piawaian.

Dapatkan Permit

Wanita memasang kredit penjipatan: BernardaSv / iStock / Getty Images

Tarik permit apabila diperlukan untuk pengubahsuaian ke ruangan bawah tanah anda untuk memastikan anda terpilih untuk kod. Perubahan elektrik, paip dan struktur memerlukan permit sebelum memulakan kerja. Perubahan mudah seperti memasang lantai baru, menambah almari, lukisan atau memasang dinding kering tidak memerlukan permit. Menambah pintu masuk, bilik mandi atau dapur membuat perubahan struktur dan memerlukan permit. Untuk perubahan besar, anda mungkin perlu menyerahkan lukisan pembinaan yang menunjukkan modifikasi asas yang dirancang anda.

Maklumkan Syarikat Insurans anda

Man bercakap mengenai phonecredit: Flying Colors Ltd / Photodisc / Getty Images

Apabila anda menyewakan ruang bawah tanah anda, anda adalah tuan tanah. Anda tidak semestinya memerlukan polisi insurans berasingan jika anda tidak mempunyai lebih daripada dua penyewa. Walau bagaimanapun, adalah bijak untuk meningkatkan perlindungan anda untuk mencerminkan tanggungan yang meningkat. Bankrate.com mencadangkan menaikkan had liabiliti insurans rumah kepada sekurang-kurangnya $ 500,000 dan membeli dasar payung untuk liputan $ 1 juta tambahan.