Cara Sewa Apartment di 17

Kebanyakan negeri menetapkan usia majoriti, atau dewasa dewasa, pada usia 18, menghalang orang dewasa daripada memasuki kontrak sewaan atau pajakan. Akibatnya, tuan-tuan tanah pangsapuri boleh menolak sewa kepada penyewa bawah umur. Sekiranya orang kecil gagal membayar sewa, merosakkan harta benda atau memecahkan peruntukan kontrak sewa, tuan tanah akan menghadapi masalah untuk menguatkuasakan kontrak terhadap kanak-kanak. Walau bagaimanapun, pembebasan undang-undang, perkahwinan atau perkhidmatan ketenteraan boleh membenarkan seorang lelaki berumur 17 tahun menyewa sebuah apartmen sendiri. Di samping itu, penandatangan bersama boleh memberikan sokongan kewangan yang diperlukan untuk mendapatkan sewa.

kredit: danny4stockphoto / iStock / GettyImages

Sebab Penyewaan Pada 17

Orang yang dibebaskan mengambil tanggungjawab orang dewasa sebelum usia undang-undang dewasa. Undang-undang emansipasi negeri berbeza-beza, tetapi di kebanyakan negeri di mana umur majoriti adalah 18, individu yang berumur 17 tahun atau lebih muda boleh dibebaskan sama ada melalui persetujuan mahkamah atau tindakan, seperti berkahwin atau menyertai tentera. Seorang lelaki yang dibebaskan biasanya boleh menyewa apartmen sendiri, menurut Nolo.

Tuan tanah juga mungkin membuat pengecualian untuk kanak-kanak berumur 17 tahun yang ingin menyewa sebuah apartmen dengan persetujuan ibu bapa, seperti pelajar kolej yang bergerak dari rumah ke sekolah.

Memenuhi Keperluan Skrining dan Latar Belakang Asas

Tuan tanah boleh melaksanakan piawaian pemeriksaan yang ketat untuk bakal penyewa. Sama seperti mana-mana orang dewasa, seorang lelaki berusia 17 tahun mesti mempunyai kredit yang mencukupi, pendapatan, tidak kurang daripada tiga kali jumlah sewa, sejarah sewa yang boleh diterima tanpa pengusiran yang terdahulu dan pemeriksaan latar belakang jenayah yang boleh diterima.

Seorang lelaki berusia 17 tahun yang tinggal sendiri untuk pertama kalinya mungkin tidak mempunyai kredit, yang tidak sama dengan kredit buruk. Walau bagaimanapun, sejarah kredit dan sejarah sewa yang terhad menimbulkan risiko lebih tinggi untuk tuan tanah, kerana penyewa tidak mempunyai rekod prestasi untuk memenuhi obligasi kewangan.

Mengimbangi Kurangnya Kredit

Seorang lelaki berumur 17 tahun mesti menampung deposit sewa, deposit keselamatan dan sewa bulanan. Tuan tanah meminta penyata akaun bank, penyata pendapatan, seperti stub gaji dan pulangan cukai, dan bukti pekerjaan semasa untuk menentukan sama ada penyewa sanggup membayar sewa. Penyewa bawah umur mungkin menghadapi masalah untuk memenuhi keperluan sewaan untuk pendapatan disebabkan oleh sejarah pekerjaan yang bersifat separuh masa, bermusim, tidak konsisten atau sebaliknya. Rizab tunai besar, surat rujukan dari guru, majikan atau orang dewasa yang bereputasi dan bertanggungjawab yang lain boleh membantu. Keputusan untuk menyewa seorang anak berusia 17 tahun akhirnya sampai kepada pemilik apartmen atau syarikat pengurusan harta.

Penandatangan Co adalah Faktor Pampasan Terbaik

Penandatangan bersama, atau penjamin, berjanji untuk membayar sewa atau perlindungan ganti jika penyewa tidak. Penandatangan bersama pada asasnya bertindak sebagai polisi insurans untuk perlindungan tuan tanah. Seorang ibu bapa, penjaga atau orang dewasa yang boleh dipercayai yang memenuhi keperluan minimum dan keperluan kredit tuan tanah boleh menandatangani, menjadi sebahagian daripada perjanjian sewa. Penandatangan bersama juga menyediakan tuan tanah dengan kredit, pendapatan, dokumentasi aset dan pekerjaan. Seorang dewasa yang bersetuju untuk menandatangani menjadi sama bertanggungjawab untuk pembayaran sewa dan boleh dikenakan saman atau sewa wang yang terhutang kepada tuan tanah. Penandatangan bersama kekal pada kontrak sewaan sehingga tempoh penyewaan berakhir, pada masa itu, tuan tanah boleh menentukan sama ada untuk memperbaharui pajakan penyewa tanpa penandatangan bersama.

Sumber untuk Penyewa Kurang Bawah

Seorang belia yang memerlukan perumahan berpendapatan rendah atau bebas boleh mendapatkan pertolongan dari sumber bukan untung dan kerajaan di kawasan mereka, seperti pihak berkuasa perumahan. Bandar dan negara menyediakan dana untuk belia rumah sementara atau secara kekal berisiko menjadi gelandangan. Walau bagaimanapun, banyak program perumahan memerlukan penyewa untuk berusia sekurang-kurangnya 18 tahun.