Isi kandungan:
Fasal hipotek adalah sebahagian daripada polisi insurans yang membuat tuntutan insurans dibayar bersama kepada pemegang polisi dan institusi kewangan yang memegang pinjaman di atas rumah.
Tujuan
Klausa gadai janji melindungi pemegang polisi dengan melindungi mereka sekiranya berlaku kehilangan harta tersebut. Fasal hipotek dimasukkan ke dalam polisi insurans harta untuk perlindungan gadai janji, atau institusi kewangan.
Fasal Standard
Klausa gadai janji datang dalam pelbagai jenis. Klausa gadai janji piawai melindungi pemegang gadai janji jika kemudaratan atau kerugian berlaku akibat kesalahan pemegang polisi. Sekiranya pemilik rumah membakar rumahnya, bank itu ditanggung rugi dan masih mengutip wang dari syarikat insurans untuk menampung jumlah pinjaman.
Klausa Terbuka
Klausa hipotek terbuka adalah satu lagi jenis fasal yang memberikan pembayaran insurans terlebih dahulu kepada pemegang gadai janji dan jika ada cukup wang yang tersisa, peniaga menerima beberapa. Dengan klausa terbuka, insurans itu mula-mula pergi ke gadai janji untuk menampung sejauh mana kepentingan mereka. Pemilik rumah hanya menerima wang sekiranya jumlah gadai janji itu benar-benar berpuas hati.