Isi kandungan:
Sekiranya anda memiliki rumah, anda akan mendapat beberapa pengecualian cukai yang tidak dapat dikongsi oleh penyewa. Itu tidak bermakna penyewaan datang tanpa sebarang potongan cukai; kerajaan persekutuan dan sesetengah negeri menawarkan penyewa peluang untuk menolak beberapa perumahan mereka daripada cukai pendapatan mereka. Kerajaan persekutuan juga menawarkan potongan bagi penyewa yang mengalami kerugian buruk atau menggunakan rumah mereka untuk perniagaan.
Cukai Harta
Jika pajakan anda menyatakan bahawa anda membayar cukai harta di rumah sewa anda, IRS akan membolehkan anda memotongnya pada borang cukai pendapatan anda, kata laman web peguam Real Estate. Hanya cukai harta levi kerajaan tempatan merentasi lembaga, berdasarkan kiraan nilai hartanah; taksiran khas untuk membuka jalan anda atau diletakkan di kaki lima tidak boleh ditolak. Penilaian untuk mengekalkan atau membaiki jalan, sebaliknya, akan menjadi potongan yang sah.
Potongan Penyewa
Beberapa negeri, seperti Indiana, California dan Maryland, menawarkan potongan cukai pendapatan negeri untuk mengimbangi kesan cukai hartanah atas sewa anda. Sebagai contoh di California, penyewa boleh mengambil potongan standard atas cukai mereka - $ 60 untuk satu orang pada tahun 2011, contohnya - walaupun pajakan tidak memberikan mereka tanggungjawab untuk cukai harta. Indiana pada tahun 2011 menawarkan potongan yang sama dengan $ 3,000 atau sewa tahun anda, mana-mana yang kurang.
Perniagaan Rumah
Sekiranya anda menjalankan perniagaan dari rumah anda, anda mungkin dapat mengurangkan sebahagian daripada perbelanjaan perumahan anda daripada pendapatan perniagaan anda, termasuk peratusan sewa dan utiliti anda. Jika anda menggunakan 10 peratus daripada rumah anda semata-mata untuk perniagaan, anda boleh memotong 10 peratus daripada perbelanjaan yang dibenarkan. Anda perlu memenuhi beberapa keperluan untuk memenuhi syarat untuk potongan, contohnya ruang itu adalah tempat perniagaan utama anda, pejabat pusat untuk perniagaan anda, atau tempat yang anda bertemu dengan pelanggan.
Kerugian Kerosakan
Sekiranya anda memotong potongan, anda boleh memotong sebarang kehilangan harta peribadi - perabot, elektronik, pakaian - disebabkan oleh kebakaran, ribut, kapal karam atau kecurian, negeri IRS. Sekiranya anda mempunyai insurans dan memfailkan tuntutan kerugian, anda masih boleh menolak apa sahaja insurans yang tidak dilindungi. Anda tidak boleh, bagaimanapun, menuntut potongan untuk kehilangan atau kehilangan wang; kerosakan serangga seperti pakaian yang dimakan oleh rama-rama atau anai-anai di dalam perabot; atau pinggan, cermin mata atau barang-barang serupa yang rosak dalam penggunaan sehari-hari.