Apakah Surat Ikatan Hadiah untuk Harta Tanah?

Apabila anda ingin menyampaikan sekeping harta kepada orang lain, memilih cara yang tepat untuk pergi mengenainya adalah penting. Satu alat yang boleh anda gunakan untuk menyampaikan sekeping hartanah adalah surat ikatan hadiah. Ini adalah jenis akta yang biasa digunakan untuk menyampaikan harta antara anggota keluarga.

Apa itu Akta Hadiah?

Apabila menggunakan surat ikatan hadiah untuk menyampaikan sekeping hartanah, tidak boleh ada pampasan kewangan yang terlibat. Satu-satunya pertimbangan untuk perbuatan semacam ini ialah cinta dan kasih sayang. Perbuatan ini biasanya digunakan oleh ibu bapa yang ingin memberikan sebidang tanah kepada anak-anak mereka. Apabila anda menggunakan surat ikatan hadiah, anda memberikan harta tersebut kepada pihak yang lain dengan niat baik dan anda menyampaikan sebarang jaminan yang mungkin anda miliki dalam harta itu juga.

Keperluan

Apabila anda ingin menggunakan surat ikatan hadiah untuk menyampaikan harta kepada pihak lain, anda perlu memenuhi keperluan undang-undang negara. Anda perlu menggunakan dokumen rasmi yang merangkumi nama anda serta nama penerima. Huraian undang-undang harta itu harus dimasukkan ke dalam surat ikatan. Anda perlu menandatangani dokumen di hadapan dua saksi untuk proses ini dianggap sah. Di samping itu, saksi-saksi tidak boleh berminat dalam transaksi tersebut.

Vs. Tidak boleh dibatalkan

Apabila membuat surat ikatan hadiah, anda boleh memilih antara dua jenis yang berbeza. Anda boleh memilih untuk membuat pembatalan hadiah yang boleh dibatalkan atau tidak boleh dibatalkan. Dengan surat ikatan yang boleh dibatalkan, anda boleh membatalkan hadiah secara sah di mana-mana selepas anda memberikannya kepada pihak yang lain. Dengan surat ikatan hadiah yang tidak dapat dibatalkan, sebaik sahaja anda memberikan hadiah kepada pihak yang lain, anda tidak boleh mengembalikannya. Memilih jenis hak yang betul adalah penting sekiranya anda merasakan bahawa ada kemungkinan anda mungkin perlu mengambil kembali hadiah itu pada suatu masa nanti.

Pemindahan Harta

Dengan surat ikatan hadiah, penderma boleh membuat keputusan apabila harta tersebut akan dipindahkan kepada penerima. Dalam banyak kes, penderma akan menentukan bahawa harta itu akan dipindahkan ke pihak yang lain apabila penderma mati, kerana penderma mungkin ingin mengekalkan penggunaan harta itu sepanjang hayatnya. Dalam kes-kes lain, penderma mungkin ingin memberikan harta tersebut kepada badan amal atau sesetengah kumpulan dengan segera. Dalam kes itu, pemilikan harta itu boleh dipindahkan dengan segera.