Bolehkah saya Beli Rumah Tanpa Suami Saya?

Akan ada masa apabila seorang isteri ingin membeli rumah tanpa suaminya. Ini mungkin kerana suami mempunyai kredit yang lemah atau isteri mungkin membeli rumah sebagai pelaburan. Apa pun alasannya, isteri biasanya tidak memerlukan suaminya ketika membeli rumah, memberikan dia kredit yang baik dan bergantung pada jenis pinjaman yang sedang dicari. Dengan wanita purata yang hidup lima tahun lebih panjang daripada lelaki biasa dan dengan upah wanita menjadi lebih setanding dengan upah lelaki, wanita yang tidak menganggap mereka boleh membeli rumah tanpa suami mereka belajar sebaliknya.

Membeli rumah boleh menjadi ganjaran dan menakutkan.

FHA

Bergantung kepada keadaan di mana permohonan pinjaman difailkan, beberapa pinjaman FHA memerlukan suami menandatangani perjanjian pinjaman, walaupun dia tidak akan membeli rumah itu. Inilah pendapatan dan / atau hutang suami dapat dipertimbangkan dalam persamaan hipotek. Pasangan yang tidak membeli mesti menjalani pemeriksaan kredit dan walaupun skor kredit yang buruk tidak dapat menjejaskan pinjaman, cek kredit adalah keperluan.

Kredit buruk

Terdapat kalanya kredit buruk suami dapat menghalang seorang isteri membeli rumah. Walau bagaimanapun, jika isteri membuang suaminya daripada permohonan hipotek dan mempunyai kredit yang baik, dia akan dapat membeli rumah itu, sementara menunggu kelulusan. Kelemahan ini ialah jumlah pinjaman mungkin tidak seperti suami juga meminjam, kerana kebanyakan gadai janji adalah berdasarkan nisbah hutang kepada pendapatan.

Harta Komuniti

Kawasan di mana seorang isteri boleh memiliki rumah tanpa penglibatan suami adalah jika rumah itu adalah hadiah kepadanya. Malah dalam keadaan harta masyarakat, harta warisan dianggap sebagai "harta yang berasingan."

Wanita Tunggal

Wanita tunggal mampu membeli rumah tanpa suami, dengan beberapa pemberi pinjaman menjadikannya lebih mudah untuk berbuat demikian. Sesetengah peminjam membenarkan pengiraan sokongan anak sebagai pendapatan dan juga membenarkan wanita bercerai untuk dikira sebagai "pembeli kali pertama," walaupun wanita itu membeli rumah sebelum dia menikah.Di samping itu, terdapat beberapa pemberi pinjaman yang membiarkan wanita menggunakan pelbagai bentuk sejarah kredit, seperti bil telefon tanpa wayar, kerana sesetengah wanita tidak mempunyai sejarah kredit di luar perkahwinan.