Apakah Manfaat Nombor ID Farm Farm?

Sekiranya anda menanam tanaman tunai di hartanah anda, anda boleh mendapatkannya sebagai ladang dengan IRS. Anda kemudian akan dikeluarkan nombor ID cukai ladang, yang akan memberi anda faedah cukai tertentu. Kebanyakan potongan yang boleh anda ambil untuk peralatan dan perbelanjaan tidak berbeza dari yang tersedia untuk jenis perniagaan lain. Faedah sebenar dilihat dengan cukai harta benda apabila anda menyebarkan ladang kepada waris anda.

Mempunyai nombor ID cukai ladang boleh melayakkan anda untuk potongan cukai estet tertentu

Penangguhan

Penangguhan cukai harta tanah untuk petani dapat membantu menjaga harta benda anda dalam keluarga Cukai ladang boleh menghendaki waris kepada harta untuk segera membayar lebih daripada separuh nilai harta kepada kerajaan persekutuan apabila kematian pemiliknya. Ini sering mengakibatkan kehilangan harta keluarga, yang dalam beberapa kes mesti dijual untuk membayar bil ini. Tetapi mereka yang mempunyai nombor ID cukai ladang boleh memilih untuk menangguhkan pembayaran ini lebih lama daripada pemilik jenis lain yang boleh.

Diskaun Kepentingan Minoriti

Sifat ladang dengan pemilik berganda dinilai pada kadar yang lebih rendah untuk cukai harta tanah

Sekiranya hartanah dengan nombor ID cukai ladang dimiliki oleh beberapa pihak yang berbeza, masing-masing dengan kepentingan minoriti, ini boleh memberi hak kepada pemotongan cukai estet tertentu. Memandangkan hartanah sedemikian akan menjadi lebih sukar untuk dijual di pasaran terbuka berbanding dengan hanya satu pihak pemilik, ia diberi diskaun IRS, dan dengan itu dinilai lebih rendah daripada harga aktualnya untuk tujuan cukai harta tanah, mengakibatkan bil yang lebih rendah.

Nilai Penilaian Khas

Nombor ID cukai ladang membolehkan anda menghargai harta anda dengan penggunaannya yang sebenarnya, dan bukan penggunaannya yang mungkin.

Biasanya, apabila cukai hartanah dinilai, harta itu dinilai mengikut penggunaan yang paling menguntungkan yang mungkin dapat, tanpa mengira apa yang sebenarnya digunakan oleh pemilik sekarang. Ini menghasilkan keuntungan maksimum untuk kerajaan. Walau bagaimanapun, salah satu manfaat mempunyai nombor ID cukai ladang ialah anda boleh menghargai harta anda mengikut penggunaannya pada masa ini, yang disebut "penilaian penggunaan khusus."

Potongan Kerugian Pemuliharaan

Hartanah ladang boleh mendapatkan kemudahan pemuliharaan yang memberikan potongan cukai harta tanah.

Suatu harta dengan nombor ID cukai ladang sering boleh mendapatkan kemudahan pemuliharaan yang menyekatnya untuk kegunaan pertanian. Kemudahan pemuliharaan adalah perjanjian antara pemilik tanah dan kerajaan yang menyekat penggunaan tanah tertentu dalam batas-batas tertentu untuk pemuliharaan sumber semula jadi. Ini akan mengikat pemilik masa depan harta benda juga. Oleh kerana sekatan ini dapat menurunkan nilai harta, ia memberi hak kepada pemilik untuk potongan cukai harta benda.