Apakah Tuntutan Menolak Keputusan Mineral?

Banyak mineral berharga boleh didapati di bawah permukaan bumi. Di Amerika Syarikat, kebanyakan sumber mineral diklasifikasikan sebagai harta dan boleh dibeli dan dijual. Bergantung kepada urus niaga yang berlaku, pelaksanaan dakwaan tambang tuntutan mineral boleh mencapai pemindahan pemilikan.

kredit: Thinkstock / Comstock / Getty Images

Hak Mineral

Mineral seperti gas asli, arang batu dan minyak terletak di bawah permukaan tanah. Kepemilikan tanah boleh dipisahkan oleh permukaan dan mineral di bawah permukaan. Pemilik harta tidak selalu memiliki hak untuk kedua-duanya.

Pemindahan Hak Mineral

Menjual hak kepada mana-mana mineral yang anda miliki boleh menjadi agak menguntungkan. Kebanyakan orang memilih untuk menjual hak mineral kepada syarikat gas, minyak atau arang batu untuk jumlah wang yang berharga. Walau bagaimanapun, dalam keadaan tertentu pemilik mineral mungkin hanya mahu memindahkan hak kepada individu atau syarikat lain.

Tolak Tuntutan Mineral Tuntutan

Tolak tuntutan tindakan untuk menyampaikan dan keluar dari harta pemberi tuntutan kepada pemberi. Apabila harta itu menjadi hak kepada mineral, gelaran akta itu menjadi "tuntutan mineral tambang tuntutan."

Fungsi

Tuntutan tuntutan berhenti memberikan pemilikan harta kepada seseorang. Tidak seperti surat ikatan jaminan, surat ikatan tuntutan berhenti tidak memberikan jaminan kepada tajuk. Pembeli, atau penerima, mesti menerima tajuk seperti itu. Penjual, atau pemberi, tidak menerima tanggungjawab terhadap apa-apa percanggahan dalam gelaran selepas surat ikatan telah dimuktamadkan.

Rakaman

Dakwaan tuntutan mineral tuntutan mesti difailkan di rekod di perekam daerah atau pejabat kerani. Rekod surat ikatan memastikan bahawa pemindahan akan muncul pada mana-mana carian masa depan tajuk oleh abstrakor.

Pertimbangan

Syarikat-syarikat pembangunan boleh menawarkan untuk meninjau harta anda untuk mineral. Jika didapati, dan anda mempunyai hak mineral yang boleh ditawarkan oleh syarikat untuk memajak hak mineral. Pajakan hak dan berhenti mendakwa mereka adalah berbeza. Apabila hak mineral dipajak, pemiliknya mengekalkan peluang untuk mendapat keuntungan daripada penjualan mineral tersebut.