Apakah Perumahan Pendapatan Rendah?

Perumahan adalah salah satu keperluan asas setiap orang dan apabila anda tidak mampu membayar bayaran perumahan anda, ia dapat menimbulkan ketegangan kewangan pada kehidupan anda. Oleh kerana masalah yang dihadapi oleh beberapa individu berpendapatan rendah dan keluarga dengan membayar perumahan, Jabatan Perumahan dan Pembangunan Bandar mempunyai beberapa program yang bertujuan membantu orang dalam keadaan ini.

Keperluan Perumahan Mampu

Ramai orang di A.S. menderita ketidakupayaan untuk membiayai perumahan. Apabila keluarga atau individu terpaksa membelanjakan lebih daripada 30 peratus daripada pendapatannya di atas bayaran perumahan, ini dianggap sebagai masalah kewangan. Apabila ini berlaku, pengguna mungkin tidak mempunyai wang yang cukup untuk membayar barang-barang seperti makanan dan pengangkutan. Dengan menurunkan beban kewangan yang dikaitkan dengan kos perumahan, HUD dapat menjadikan hidup lebih mudah pada banyak orang berpendapatan rendah.

HUD Hibah

HUD adalah organisasi kerajaan yang mempunyai misi menyediakan perumahan yang lebih mampu untuk orang yang berpendapatan rendah. Untuk mencapai matlamat ini, HUD kerap mengeluarkan geran kepada program pemerintah daerah. Pemberian wang ini kemudiannya digunakan oleh kerajaan tempatan untuk melabur dalam perumahan berpendapatan rendah. Ini juga kadang-kadang dirujuk sebagai program perumahan yang mampu dimiliki. Program HOME dari HUD adalah salah satu program geran utama yang digunakan oleh kerajaan tempatan untuk mendapatkan pembiayaan untuk membantu membina perumahan berpendapatan rendah.

Kredit Cukai

Daripada menyediakan wang secara langsung untuk membina rumah, HUD juga mempunyai program yang mengeluarkan kredit cukai kepada pemaju yang sanggup melabur dalam perumahan berpendapatan rendah. Program kredit cukai perumahan berpendapatan rendah ini memberikan insentif kepada pemaju untuk membina perumahan berpendapatan rendah. Sekiranya pemaju dipilih oleh kerajaan bandar atau daerah untuk menyelesaikan projek perumahan, ia boleh menuntut kredit cukai selepas kerja selesai. Ini boleh membantu mengimbangi liabiliti cukai pada asas dolar.

Menggalakkan Kawasan

HUD juga mempunyai program yang direka untuk membantu merevitalisasi dan membina semula kawasan-kawasan di bandar-bandar yang telah menjadi lari. Program Zon Homeownership bertujuan untuk menyediakan insentif bagi bandar-bandar untuk menuntut semula kawasan-kawasan yang telah menjadi kosong dan membina semula mereka. Dengan membawa bangunan-bangunan ini kembali ke keadaan yang boleh didiami, ia dapat menghidupkan semula ekonomi tempatan dan menyediakan lebih banyak pilihan perumahan yang mampu dimiliki bagi mereka yang memerlukan akses kepada mereka. Banyak kawasan telah berjaya dibina semula sepanjang tahun melalui program Zon Rumah Pemilik.