Isi kandungan:
Sekeping hartanah boleh memberi hak bukan pemilik masuk, atau masuk, dan keluar, keluar. Oleh itu, kemudahan perniagaan di atas tanah anda membolehkan orang lain memasuki dan keluar melalui harta anda untuk tujuan tertentu, seperti melewati untuk mengakses rumah terkunci atau bekerja di perkhidmatan utiliti.
Mengenal pasti Ingress dan Hak Egress
Hak pelesenan dan pelesenan tidak perlu didokumenkan secara bertulis. Mereka mungkin tidak muncul dalam surat ikatan harta dan mereka boleh ditubuhkan melalui perjanjian tertulis yang berasingan antara pemilik dan pengguna, atau pemilik easement. Mereka mungkin tersirat melalui penggunaan yang luas atau secara lisan dipersetujui oleh pemilik dan pengguna. Mempunyai dokumen undang-undang yang dikeluarkan, ditandatangani dan direkodkan dengan pejabat rekod tanah boleh menghalang percanggahan antara pengguna dan pemilik tanah masa depan.
Hak Pemilik
Anda boleh mengamanahkan tanah anda dengan meletakkan pintu-pintu atau sempadan fizikal yang lain di kemudahan itu. Walau bagaimanapun, anda tidak boleh menafikan akses kepada pengguna easement. Anda mesti membekalkan kunci pintu atau kod, contohnya, sehingga orang lain dapat menggunakan easement. Jalan masuk dan jalan keluar secara langsung mungkin tersirat melalui penggunaan yang berpanjangan, atau mungkin lisan. Walau bagaimanapun, cara paling selamat untuk memantapkan kemasukan dan keluar adalah dengan menulis secara bertulis.