Isi kandungan:
Jumlah yang dibayar dalam cukai jualan sewa bergantung kepada di mana unit sewa terletak di negeri Arizona. Setiap bidang kuasa mempunyai undang-undang yang berbeza dan kadar cukai jualan yang perlu dibayar oleh tuan tanah. Dalam kebanyakan kes, penyewa akan menyedari sebarang caj tambahan pada bil sewa, kerana kebanyakan tuan tanah termasuk yuran ini dalam harga unit sewa.
Peratusan
Penyewa dan tuan tanah perlu menyemak dengan perbandaran tempatan mereka untuk melihat peratusan yang tepat untuk dibayar. Sesetengah bidang kuasa menghendaki sewa komersil atau perniagaan secara automatik membayar cukai, sementara di tempat lain, sewa komersial atau perniagaan boleh dikecualikan.
Tuan-tuan tanah dan Penyewa
Sama ada harta itu adalah kediaman atau komersial, pemilik sebenar bertanggungjawab membayar cukai yang kena dibayar ke atas harta itu - bukan penghuni harta itu. Bagi semua perjanjian pajakan, jumlah cukai harus dinyatakan dengan jelas jika ia merupakan sebahagian dari perjanjian sewa. Contohnya, jika sewa adalah $ 1000 sebulan, dan terdapat cukai jualan sewa 2 peratus, cukai yang dikenakan adalah $ 20 sebulan. Oleh itu, tuan tanah boleh menanggung penghuni $ 1020 untuk disewakan, atau mengetepikan yuran tersebut.
Hartanah Kediaman vs Komersial
Sama ada harta itu merupakan sewa kediaman atau sewa komersial tidak penting dari segi peratusan cukai jualan sewa yang dikenakan. Walau bagaimanapun, terdapat perbezaan di antara bidang kuasa Arizona mengenai sama ada cukai perlu dibayar, berdasarkan jenis harta yang disewa. Sebagai contoh, dalam sesetengah bidang kuasa, pemilik harta tanah komersial mungkin perlu memiliki tiga atau lebih unit yang diperlukan untuk membayar cukai. Dalam bidang kuasa lain, pemilik harta kediaman mungkin perlu menyewa lebih daripada lima unit, seperti di kompleks pangsapuri. Semak dengan perbandaran tempatan atau pejabat penilai cukai mengenai undang-undang di bidang kuasa anda.