Isi kandungan:
Untuk menjual apa-apa sekeping hartanah dengan cepat penjual perlu memastikan bahawa harta itu dibawa ke perhatian pembeli yang bersedia yang ada di pasaran untuk membeli sekarang. Sama ada kondo itu disenaraikan dengan broker hartanah atau anda menjualnya sendiri, jika anda mahu ia dijual dengan cepat, anda perlu mengambil peranan aktif dalam proses tersebut.
Langkah
Lawati kondominium lain yang terdapat di kompleks anda. Bandingkan keadaan dan lokasi ini kepada anda. Maklumat ini akan membantu anda menentukan harga senarai untuk kediaman anda.
Langkah
Harga kondominium anda lima peratus kurang daripada kondominium yang paling setanding dengan anda dalam keadaan dan lokasi dalam kompleks.
Langkah
Membuat apa-apa pembaikan dan pembaikan kosmetik yang diperlukan sebelum meletakkan kondo di pasaran. Sekiranya anda tidak mempunyai masa untuk kerja tersebut, hargalah rumah itu dengan sewajarnya dan beritahu agen dan pembeli yang telah anda lakukan. Perlu diketahui bahawa beberapa kerja, seperti kerosakan rayap, diperlukan oleh undang-undang untuk dilakukan sebelum escrow penutupan rumah. Undang-undang berbeza-beza mengikut negeri, jadi semak dengan lembaga hartanah anda untuk mempelajari keperluan.
Langkah
Pasar kondo. Ambil gambar yang jelas tentang ciri-ciri terbaik kondo dan poskannya dalam talian di pelbagai laman web untuk dijual oleh pemilik. Buat risalah yang memaparkan foto-foto ini serta beberapa foto kompleks dan biarkan mereka dengan jiran-jiran anda. Sering kali, jiran tahu seseorang yang ingin tinggal di bangunan mereka.
Langkah
Memberikan risalah kepada pejabat hartanah di kawasan anda. Menawarkan bonus kepada ejen hartanah yang membawa masuk pembeli. Kadang-kadang satu atau dua ribu ringgit tambahan boleh menjadi insentif yang cukup untuk ejen untuk menyimpan kondo anda di bahagian atas senarai untuk menunjukkan kepada bakal pembeli.
Langkah
Bersedia untuk membuat konsesi kepada pembeli untuk mempermanis perjanjian itu. Tawaran untuk membayar kos penutupannya atau bayar untuk apa-apa pembaikan yang diperlukan atau peningkatan yang dikehendaki.
Langkah
Pesanan salinan dokumen Persatuan Pemilik Rumah (HOA) yang diperlukan. Keperluan berbeza mengikut negara tetapi secara amnya termasuk salinan CC & R (Perjanjian, Syarat dan Sekatan), minit mesyuarat persatuan untuk dua tahun yang lalu, belanjawan persatuan, notis penilaian, dan apa-apa dokumen berkaitan litigasi. HOA anda boleh memberi anda senarai dokumen yang diperlukan dan bayaran untuk mendapatkan salinan.