Isi kandungan:
Rekod tinjauan tanah adalah dokumen undang-undang yang boleh diperolehi di wilayah Ontario, Kanada. Adalah penting bagi urus niaga hartanah supaya pembeli tahu apa yang mereka beli. Di Ontario, tinjauan tanah kadang-kadang dipanggil laporan harta tanah juru ukur. Ia mengandungi fakta penting mengenai harta termasuk perihal undang-undang harta, alamat jalan, dimensi fizikal harta benda dan bangunan di sekitar harta benda dan penambahbaikan yang telah dibuat di atas tanah itu.
Langkah
Tentukan jika anda memerlukan tinjauan tanah. Survei adalah penting untuk membolehkan pembeli berpotensi mengetahui sempadan hartanah. Ini boleh menjadi penting jika jalan masuk rumah baru itu sebenarnya pada harta jiran atau garisan pokok bukan sebahagian daripada harta yang dijual. Ia juga berguna apabila pemilik rumah memutuskan untuk memasang pagar atau kolam renang. Pembeli rumah boleh membuat tawaran mereka bersyarat untuk menjalankan tinjauan tanah.
Langkah
Lawati kaunter khidmat Servis Ontario yang terdekat dengan rekod tanah. Lihat Sumber 1 untuk pencari lokasi perkhidmatan yang menggunakan kod pos anda untuk mencari yang terdekat anda. Ini akan membolehkan anda mencari rekod untuk mencari tinjauan terbaru untuk tanah anda.
Langkah
Hubungi penjual rumah baru anda. Penjual mungkin masih mempunyai salinan tinjauan tanah yang telah mereka peroleh terlebih dahulu, menjimatkan kos untuk mendapatkan anda sendiri.
Langkah
Sewa juruukur tanah berlesen jika tiada kaji selidik wujud. Jurukur akan melawat hartanah untuk menjalankan tinjauan. Menurut Persatuan Penjamin Tanah Ontario, tinjauan boleh menelan beberapa ratus dolar atau beberapa ribu, bergantung pada saiz tanah. Kos juga bergantung pada masa yang diperlukan juru ukur untuk menyelidik rekod harta benda.