Isi kandungan:
- Bagaimana Bahagian 8 Membantu
- Pasaran Pasaran Adil
- Berapa Banyakkah Saham Keluarga?
- Bagaimana HUD berfungsi Contoh Maklumat
Apabila keluarga menerima bantuan Seksyen 8 dari Jabatan Perumahan dan Pembangunan Bandar A.S., ia boleh mendapatkan sewa di seluruh bandar. HUD membolehkan para penerima Seksyen 8 menyewa pangsapuri, kondominium atau rumah selagi tuan rumah bersetuju untuk memasuki perjanjian Seksyen 8 dan harta itu boleh lulus pemeriksaan Piawaian Kualiti Perumahan HUD. HUD meletakkan had, walaupun secara tidak langsung, berapa banyak bantuan yang akan diberikannya.
Bagaimana Bahagian 8 Membantu
Salah satu matlamat utama HUD menerusi Program Voucher Pilihan Perumahan Seksyen 8 adalah untuk membantu menumpukan perhatian kepada kemiskinan dan meluaskan peluang untuk keluarga berpendapatan rendah. Dengan memberikan pilihan perumahan yang lebih pelbagai berbanding dengan membatasnya ke kompleks perumahan awam yang rendah dan sewa, HUD berharap penyewa bersubsidi akan memilih untuk mencari di kawasan kejiranan dengan prospek pekerjaan yang lebih baik, sekolah yang baik dan lebih banyak peluang keseluruhan.
Pasaran Pasaran Adil
Setiap tahun, HUD melancarkan angka sewa pasaran yang adil untuk kawasan metropolitan dan daerah di seluruh negara. HUD merujuk kepada sewa ini sebagai "piawaian pembayaran" untuk program Seksyen 8. HUD tidak menganggap nombor-nombor ini keras dan cepat. Keluarga yang menerima manfaat Seksyen 8 boleh menyewa unit yang kosnya kurang atau sederhana lebih daripada sewa pasaran adil yang diterbitkan.
Berapa Banyakkah Saham Keluarga?
Pemegang baucer Seksyen 8 meletakkan kira-kira 30 peratus daripada pendapatan bulanan mereka ke atas sewa, selagi mereka menyewa satu unit di bawah atau standard pembayaran HUD untuk kawasan mereka. Sekiranya keluarga memilih untuk menyewa unit di mana sewa melebihi standard pembayaran, HUD membenarkan ini, bagaimanapun, agensi membuat keluarga bertanggungjawab untuk sewa yang berlebihan. Secara keseluruhan, HUD tidak membenarkan keluarga menghabiskan lebih daripada 40 peratus pendapatannya di perumahan.
Bagaimana HUD berfungsi Contoh Maklumat
Sekiranya rumah Seksyen 8 mendapat $ 1,200 sebulan dan memilih untuk menyewa rumah di sewa pasaran adil di bawah atau di bawah, ia membayar, dalam kebanyakan kes, kira-kira $ 360 sebulan dalam sewa (30 peratus daripada $ 1,200). HUD merangkumi bakinya. Walau bagaimanapun, jika keluarga memutuskan untuk melebihi sewa pasaran yang adil, peratusan pendapatan yang ditumpukan kepada kenaikan perumahan. Sebagai contoh, sewa pasaran adil di HUD 2018 untuk dua bilik tidur di kawasan metro Bend, Oregon adalah $ 965. Jika keluarga yang membuat $ 1,200 sebulan mahu menyewa $ 1,100 dua bilik tidur di Bend, potongan sewa mereka meningkat kepada $ 495 ($ 360 + $ 135 di atas standard pembayaran HUD). Kerana $ 495 bersamaan 41.2 peratus daripada pendapatan keluarga $ 1,200, HUD tidak akan meluluskan sewa ini menggunakan bantuan Bahagian 8.