Undang-undang mengenai Talian Harta di Oklahoma

Tajuk 60 dari Oklahoma State Statutes menetapkan beberapa undang-undang yang memerintah pegangan tanah di negeri ini, dan beberapa undang-undang negeri yang paling dirujuk melibatkan mereka yang mempunyai kaitan dengan garisan harta. Apabila dua pemilik tanah memiliki bungkusan yang bertemu pada titik yang sama, misalnya, pertikaian sering timbul di atas lokasi yang tepat dari barisan hartanah, di mana kepunyaan harta tanah bersebelahan. Undang-undang negeri Oklahoma menyediakan cara untuk menyelesaikan pertikaian talian hak milik tersebut.

Pagar pemilik harta sering membuat pertikaian talian harta. Kredit: sanddebeautheil / iStock / Getty Images

Suratan dan Penerangan Perundangan

Undang-undang negeri Oklahoma memerlukan setiap pemilik harta untuk memfailkan perihal undang-undang harta itu dengan pejabat kerani daerah yang berkenaan. Deskripsi undang-undang berfungsi sebagai panduan untuk menentukan lokasi tanah dan garis harta yang memisahkan satu kawasan tanah dari yang lain. Penerangan undang-undang juga menyediakan maklumat asas yang diperlukan juru ukur untuk menentukan lokasi garis hartanah.Oklahoma membenarkan mahkamah menentukan garis harta dengan melantik seorang juru ukur untuk meninjau tanah dengan bantuan dari penerangan undang-undang.

Undang-undang Pemilikan Yang Berbahaya

Undang-undang negeri Oklahoma memberikan hak pemilik tanah kepada harta benda yang bertentangan dengan garis harta mereka dalam keadaan tertentu. Undang-undang pemilikan buruk negeri Sooner itu mengatakan pemilik tanah boleh menuntut pemilikan tanah bertentangan dengan hak miliknya setelah secara terbuka menunjukkan pemilikan tanah itu selama sekurang-kurangnya 15 tahun. Apabila pemilik tanah membenarkan individu lain untuk menduduki tanahnya, individu itu juga boleh mencuba pemilikan tetap melalui undang-undang pemilikan yang buruk.

Sempadan oleh Acquiescence

Batasan oleh undang-undang persetujuan membolehkan sebuah mahkamah Oklahoma untuk menubuhkan barisan hak milik baru. Biasanya, apabila sempadan yang sedia ada, biasanya dalam bentuk pagar, telah di tempat selama 15 atau lebih tahun dan dirawat oleh kedua-dua pemilik tanah sebagai garis harta dan barisan sempadan baru boleh diwujudkan. Sempadan dengan persetujuan tidak memerlukan garis hak milik untuk menjadi batas sebenar dan pengadilan boleh membuat garis pagar garis hak milik baru.

Tajuk Ketenangan Penentuan Talian Properti

Apabila keterangan undang-undang dua buah tanah yang bersebelahan tidak mengandungi maklumat yang cukup untuk memberi seorang juru ukur suatu cara yang pasti untuk menentukan garis harta, pemilik harta boleh memfailkan tuntutan hakmilik yang tenang. Undang-undang negeri Oklahoma membenarkan hakim dalam kes sedemikian menentukan batas sempadan hak milik yang munasabah dan sempadan baru ini digunakan untuk memfailkan penerangan undang-undang baru dua keping harta tanah yang bersebelahan. Undang-undang negeri Oklahoma mengikat semua pihak untuk mengenali barisan hak milik baru walaupun satu pihak tidak bersetuju dengan keputusan tuntutan hakmilik yang tenang.

Oklahoma Fence Laws

Apabila pagar terletak di garis hak milik, pagar tersebut memberikan tanggungjawab bersama. Pemilik tanah di kedua sisi pagar hartanah bertanggungjawab secara sah untuk mengekalkannya mengikut undang-undang pengezonan daerah dan bandar. Undang-undang negeri Oklahoma tidak membenarkan pemilik hartanah menghapuskan pagar tanpa izin pemilik harta tanah yang lain.

Undang-undang Vegetasi Oklahoma

Pokok, pokok renek dan tumbuh-tumbuhan lain sering tumbuh di garisan sempadan hartanah. Undang-undang negeri Oklahoma membenarkan pemilik harta untuk memangkas dan memotong tumbuh-tumbuhan apabila ia melintasi garisannya. Tetapi Oklahoma juga memerlukan pemilik harta untuk mendapat kebenaran daripada pemilik harta tanah yang lain jika memotong atau memotong pokok atau tanaman yang menceroboh akan menyebabkan kerosakan yang ketara kepada kesihatannya.

Undang-Undang Ketinggian

Terlepas dari garis hak milik, entiti kerajaan dan utiliti sering mempunyai hak untuk menyeberang harta anda dan menggunakan tanah anda dalam batas yang munasabah. Undang-undang negeri Oklahoma membenarkan entiti awam menuntut jalan keluar dari jalan awam. Kemudahan ini boleh menyeberangi garisan harta individu dalam beberapa kes, dan pemiliknya juga tidak berhak untuk menafikan penggunaan utiliti tanah tersebut. Undang-undang kekurangan utiliti di Oklahoma juga membolehkan syarikat utiliti memasang utiliti bawah tanah dan tiang utiliti tegak pada harta swasta.