Isi kandungan:
Menyewa rumah kadang-kadang satu tugas yang sukar dan masa-intensif-anda perlu menyediakan ruang, mencari penyewa, menilai penyewa dan kemudian menguruskan penyewa semasa dia hadir di rumah. Anda mungkin berfikir bahawa menyewa rumah kepada ahli keluarga membuat perkara lebih mudah, tetapi dalam beberapa kes ia dapat membuktikan sama rumit jika tidak lebih. Ambil beberapa langkah berjaga-jaga untuk mengelakkan isu berkaitan dengan menyewa seorang saudara.
Langkah
Jadualkan mesyuarat duduk untuk membincangkan susunan secara tatap muka dengan ahli keluarga. Jelaskan kepadanya bahawa anda perlu merawat susunan ini sama seperti yang anda lakukan jika dia seorang asing.
Langkah
Memutuskan jika anda memerlukan pemeriksaan kredit dan latar belakang untuk ahli keluarga anda sebelum menyewa rumah. Sekiranya ia adalah ahli keluarga yang sangat dikenali dan anda sudah tahu selama bertahun-tahun dan percaya, anda boleh memutuskan untuk melangkau cek kredit. Jika anda merancang untuk menyewa saudara yang jauh, anda mungkin ingin menjalankan pemeriksaan ini sebelum bersetuju dengan susunan ini.
Langkah
Tetapkan caj sewa bulanan untuk ahli keluarga. Peraturan IRS menyatakan bahawa jika anda menyewakan kepada ahli keluarga, anda harus mengenakan harga sewa yang sepatutnya atau jika ia dianggap sebagai kegunaan peribadi untuk tujuan cukai (anda mungkin mempunyai batasan atas perbelanjaan yang boleh ditolak dalam kes ini). Harga sewa adil adalah sewa pasaran-apa yang orang lain dalam kawasan mengenakan orang asing untuk menyewa rumah yang sama. Anda boleh menyemak sewa pasaran yang adil di laman web Jabatan Pasaran Runcit Jabatan A.S..
Langkah
Tuliskan pajakan rasmi, seperti yang anda lakukan dengan penyewa biasa. Jangan berpuas hati dengan pajakan secara lisan hanya kerana anda berurusan dengan saudara. Jelaskan semua tempoh pajakan yang telah anda persetujui, termasuk jumlah sewa, panjang sewa dan jumlah deposit keselamatan yang diperlukan untuk mengambil milik rumah. Anda boleh mencari pajakan standard dalam talian secara percuma atau dengan bayaran.