Cara Mengira Pasaran Pasaran Adil

Memutuskan sewa bulanan yang adil untuk mengenakan bayaran untuk rumah boleh mencabar bagi pelabur baru untuk perniagaan hartanah sewa. Harga perumahan yang rendah, termasuk tawaran perampasan, telah menarik banyak pelabur hartanah kali pertama menjadi tuan-tuan tanah. Menjaga rumah yang diduduki oleh penyewa yang baik, dengan harga yang tepat, membolehkan para pelabur untuk membuat wang sebanyak mungkin dari pelaburan mereka. Bagaimanakah anda mengira sewa pasaran yang adil?

Berapa banyak sewa yang perlu saya bayar

Langkah

Cari rumah sewa yang setanding di akhbar tempatan anda untuk mengira sewa pasaran yang adil untuk harta anda. Anda juga harus menyemak Craigslist dan di mana-mana laman web perumahan yang khusus untuk bandar anda. Sifat-sifat yang setanding sepatutnya mempunyai bilangan bilik tidur yang sama dan kemudahan yang serupa.

Langkah

Pergi ke pangkalan data sewa pasaran yang adil dan bandingkan jumlah sewa bulanan untuk hartanah yang mempunyai jumlah bilik tidur yang sama dengan purata daerah anda. Seksyen Sumber artikel ini mempunyai pautan ke beberapa pangkalan data sewa pasaran yang adil.

Langkah

Tambah atau tolak amaun, bermula dengan kenaikan $ 25 hingga $ 50, dari sewa bulanan harta setanding untuk mengakaun sifat-sifat khas. Ciri khas mungkin termasuk item atau ciri seperti kolam renang, lantai kayu keras, pendiangan, tingkat bawah tanah siap, garaj, lokasi, keluasan, keadaan, atau penjagaan rumput.

Langkah

Pergi dan lihat hartanah sewa yang anda fikir mungkin sama untuk mengesahkan penilaian anda terhadap keadaan dan kemudahan relatif harta anda.

Langkah

Memutuskan sewa bulanan untuk harta anda dan mengiklankannya. Kurangkan sewa jika anda perlu menunggu lebih daripada beberapa minggu untuk menarik penyewa yang berpotensi. Pertimbangkan untuk meningkatkan sewa anda apabila pajakan semasa tamat jika rumah sewa segera.