Isi kandungan:
Terdapat dua jenis bayaran jaminan USDA, yang mana kedua-duanya boleh ditolak daripada cukai anda. Anda boleh menemui jumlah pemberi pinjaman USDA anda yang dikenakan yuran pendahuluan dan tahunan dalam kotak 4 borang IRS 1098. Yuran jaminan pendahuluan yang anda bayar di kediaman luar bandar adalah dianggap sebagai insurans gadai janji yang berkelayakan untuk tujuan potongan cukai persekutuan. Premium tahunan dianggap sebagai kepentingan gadai janji yang berkelayakan.
Menulis Bayaran Yuran Permulaan
USDA mengenakan bayaran 2 peratus daripada jumlah pinjaman pada penutupan untuk menjamin hipotek anda untuk pemberi pinjaman. Jaminan USDA menyediakan langkah keselamatan tambahan bagi pemberi pinjaman, menjadikan pinjaman tanpa bayaran turun mungkin. Peminjam sama ada boleh membayar yuran jaminan pendahuluan daripada poket semasa menutup atau membiayainya dengan menambahkan yuran kepada baki gadai janji. Kebanyakan memilih pilihan yang kedua. Walaupun dibiayai, yuran jaminan penuh akan ditolak untuk tahun yang anda tutup.
Mengeluarkan Yuran Tahunan
Yuran tahunan caj USDA adalah 0.40 peratus daripada baki pinjaman yang tinggal setiap tahun. Amaun tahunan yang dibayar ke atas jaminan boleh dihapuskan untuk tahun di mana ia diperuntukkan.