Had umur gadai janji

Anda biasanya berumur sekurang-kurangnya berumur 18 tahun untuk mendapatkan gadai janji, tetapi tidak ada had umur maksimum. Malah, diskriminasi gadai janji kerana usia adalah haram di bawah Akta Peluang Kredit Sama. Sama ada anda berusia 20 atau 90, peminjam sepatutnya memenuhi syarat anda berdasarkan kemampuan anda untuk membayar, bukan umur anda. Pengecualian tunggal adalah gadai janji terbalik, yang memerlukan peminjam menjadi 62 atau lebih tua.

Umur minimum

Hipotek adalah dokumen undang-undang, jadi anda mesti cukup tua untuk menandatangani dan dipertanggungjawabkan secara sah. Umur apabila anda boleh menandatangani kontrak dipanggil usia majoriti. Ia bervariasi oleh undang-undang negeri, tetapi ia adalah 18 di kebanyakan negeri, menurut Undang-undang AS. Pengecualiannya adalah Alabama dan Nebraska, di mana ia adalah 19, dan Colorado dan Mississippi, di mana ia 21, menurut Perpustakaan Undang-undang. Pemberi pinjaman tidak akan memberi anda gadai janji sehingga anda boleh mengadakan perjanjian.

Kelayakan pada Mana-mana Umur

Pemberi pinjaman gadai janji memenuhi syarat untuk jumlah pinjaman berdasarkan keupayaan anda membuat pembayaran, tidak kira apa umur anda. Menurut Bankrate, beberapa faktor utama termasuk:

• pendapatan anda

• berapa banyak pendapatan anda akan pergi ke gadai janji dan kos yang berkaitan

• dan berapa banyak pendapatan anda akan membayar semua hutang, termasuk gadai janji

Setiap pemberi pinjaman mempunyai standard tersendiri untuk pembeli yang layak. Walau bagaimanapun, semua hutang anda, termasuk gadai janji, kad kredit dan pembayaran kereta, misalnya, tidak boleh mengambil lebih daripada 36 peratus daripada pendapatan kasar anda untuk pinjaman konvensional. Untuk Pentadbiran Perumahan Persekutuan atau gadai janji Pentadbiran Veteran, anda dibenarkan 41 peratus daripada pendapatan kasar untuk semua pembayaran ini.

Pembalikan Gadai Janji

Gadai janji terbalik terutamanya direka untuk orang tua yang kekurangan pendapatan dan mahu mengambil ekuiti rumah untuk membantu perbelanjaan seharian. Anda mestilah berusia sekurang-kurangnya 62 tahun untuk gadai janji terbalik, dan anda mesti tinggal di rumah. Juga dikenali sebagai Home Equity Conversion Mortgages, gadai janji terbalik menyediakan bayaran bulanan sepanjang hayat anda.

Kelayakan memerlukan memiliki rumah anda secara percuma dan jelas atau dengan keseimbangan gadai janji yang rendah, menurut Jabatan Perumahan dan Pembangunan Bandar A.S.. Anda juga mesti mempunyai pendapatan tambahan yang cukup untuk membayar cukai dan insurans di rumah anda.