Isi kandungan:
Jaminan adalah aset yang dicagarkan kepada pemberi pinjaman untuk mengurangkan risiko pemberi pinjaman dalam hal peminjam yang ingkar terhadap hutang. Jika peminjam mungkir, pemberi pinjaman boleh merampas dan menjual aset tersebut untuk memenuhi pinjaman. Cagaran utama adalah aset pertama yang digunakan untuk mendapatkan pinjaman.
Bukan Semua Pinjaman Memerlukan Cagaran
Terdapat dua jenis hutang: tidak bercagar dan dijamin.
Hutang tidak bercagar datang dalam bentuk pinjaman tandatangan dan kad kredit dan tidak memerlukan cagaran. Hutang ini tidak bercagar kerana tiada jaring keselamatan bagi pemberi pinjaman; dalam kes ingkar, pemberi pinjaman tidak mempunyai apa-apa pertukaran pinjaman. Pinjaman tidak bercagar dibuat berdasarkan kredit peminjam.
Hutang yang terjamin disokong oleh aset peminjam akan hilang dalam kes kecurian. Bentuk pinjaman bercagar biasa adalah pinjaman kereta dan gadai janji. Sekiranya peminjam berhenti melakukan pembayaran pinjaman kereta, pemiutang boleh mengambil kereta tersebut. Jika peminjam berhenti membuat pembayaran gadai janji, bank boleh merampas rumah.
Cagaran Primer Adalah Aset Berjanji
Cagaran utama adalah aset utama, atau yang pertama, yang dijanjikan untuk mendapatkan pinjaman. Kadang-kadang pinjaman mempunyai cagaran menengah - contohnya, apabila satu gadai janji meliputi beberapa keping harta tanah, seperti dalam hipotek selimut.
Cagaran dicagarkan tidak semestinya sama dengan nilai pinjaman. Dalam kes pinjaman kereta di mana kereta adalah cagaran untuk hutang yang dijamin, contohnya, pinjaman itu dibayar dari masa ke masa dan nilai kereta turun. Kereta itu tidak lagi cagaran apabila pinjaman dibayar sepenuhnya.