Apakah Skor Kredit Adakah Saya Perlu Kelayakan untuk Pinjaman VA?

Skor kredit anda adalah petunjuk yang baik tentang bagaimana anda akan merawat kewajipan gadai janji masa depan, oleh itu kebanyakan peminjam meletakkan banyak berat pada angka 3 angka. Tidak seperti kebanyakan program gadai janji, pinjaman rumah yang dijamin oleh Jabatan Hal Ehwal Veteran meletakkan lebih banyak penekanan terhadap faktor kelayakan lain. VA menjamin sebahagian daripada setiap pinjaman VA, bermakna ia akan sebahagiannya membayar balik pemberi pinjaman jika peminjam mungkir. Jaminan kerajaan ini membantu pemberi pinjaman membiayai veteran ketenteraan dan anggota perkhidmatan aktif, dengan risiko kurang terlibat. VA tidak menetapkan skor kredit minimum, bagaimanapun, pemberi pinjaman individu boleh.

Kakitangan tentera berkumpul di persidangan. Kredit: Chip Somodevilla / Getty Images News / Getty Images

Apa yang VA Kata Mengenai Markah

VA telah membangunkan garis panduan standard yang peminjam yang mengambil bahagian mesti mematuhi. Anda boleh mencari buku panduan peminjam VA rasmi di portal rasmi VA yang dikenali sebagai Sistem Bahan Rujukan Automatik Web, atau WARMS. Buku panduan pemberi pinjaman VA tidak menyebutkan skor kredit minimum. Halaman kelayakan program laman web VA menyatakan bahawa peminjam perlu "kredit yang sesuai," yang akhirnya ditentukan oleh pemberi pinjaman individu melalui proses penajaan jamin gadai janji. Kebanyakan pemberi pinjaman mengenakan skor kredit minimum di atas garis panduan VA. Peraturan kredit ketat dikenali sebagai overlays.

Pemberi Pinjaman Pertimbangkan Kredit yang Adil Okay

Kebanyakan pemberi pinjaman memerlukan skor kredit minimum sebanyak 620. Kerana pinjaman VA dimaksudkan untuk membantu ahli-ahli tentera memperoleh rumah yang terjangkau, pinjaman tersebut tidak memerlukan pembayaran balik. Biasanya, semakin rendah nilai pembayaran anda, semakin tinggi nilai kredit anda. Walau bagaimanapun, sokongan kerajaan membenarkan pemberi pinjaman menawarkan pinjaman VA dengan keperluan skor kredit yang rendah.Menurut Credit.com, 600 dianggap miskin kredit, dan a 620 adalah pada akhir rendah kredit yang adil. Pemberi pinjaman yang berusaha untuk membiayai peminjam dengan kurang daripada 620 biasanya mengenakan kadar faedah yang lebih tinggi.

Cara Meningkatkan Skor Buruk

Daripada mengambil pinjaman VA pada kadar faedah premium jika anda mempunyai kredit yang buruk, cuba meningkatkan skor anda. Biasanya, peminjam sanggup membantu peminjam yang berdaya maju meningkatkan skor kredit mereka supaya mereka akhirnya dapat meluluskan pinjaman. Mereka boleh memberi nasihat tentang bagaimana untuk membayar hutang dan koleksi, mengurangkan beban hutang keseluruhan atau pertikaian anda dan keluarkan maklumat yang tidak tepat dari laporan kredit anda, yang meningkatkan skor. Anda boleh menyewa syarikat pembaikan kredit pihak ketiga atau berurusan secara langsung dengan tiga agensi pelaporan kredit utama - TransUnion, Equifax dan Experian - untuk meningkatkan skor anda. Untuk membetulkan kredit anda, anda biasanya memerlukan wang untuk membayar hutang dan apa-apa yuran pihak ketiga, dan masa yang mencukupi, kerana prosesnya boleh mengambil beberapa hari hingga beberapa bulan.

Keperluan Kelayakan Lain

Lender mempertimbangkan aspek lain dari aplikasi dan kewangan anda untuk menentukan sama ada anda memenuhi syarat untuk pinjaman VA. Sebagai contoh, anda mesti mempunyai Sijil Kelayakan, atau COE. Ia datang terus dari VA dan menetapkan kelayakan khusus anda untuk pinjaman VA. Anda mesti menyediakan VA dengan dokumen tertentu mengenai perkhidmatan tentera anda untuk mendapatkan COE anda.

Pemberi pinjaman mengukur pembayaran hutang bulanan anda terhadap pendapatan kasar anda dengan peratusan yang dikenali sebagai nisbah hutang kepada pendapatan. The Had DTI VA ialah 41 peratus, bermakna peminjam mahu anda menggunakan tidak lebih daripada 41 peratus daripada pendapatan kasar anda setiap bulan terhadap semua hutang, termasuk gadai janji VA.