Isi kandungan:
- Perbelanjaan Rumah Gadai janji
- Perbelanjaan Insurans Rumah
- Perbelanjaan Cukai Harta
- Perbelanjaan Utiliti Rumah
- Perbelanjaan Penyelenggaraan Rumah
Memiliki rumah membolehkan anda membina nilai bersih dan, tidak seperti menyewa, pembayaran bulanan anda tidak hilang ke eter. Walau bagaimanapun, tidak ada tuan tanah untuk membetulkan perkara atau untuk membayar pembaikan ke rumah yang anda miliki. Anda perlu membuat beberapa pengiraan yang termasuk semua perbelanjaan untuk memiliki rumah sebelum anda membelinya.
Perbelanjaan Rumah Gadai janji
Perbelanjaan berterusan terbesar anda apabila anda membeli rumah pasti akan menjadi gadai janji anda. Kecuali anda sangat bernasib baik dan mempunyai wang yang cukup untuk membeli rumah secara terang-terangan anda mungkin akan membayar untuknya selama bertahun-tahun yang akan datang. Setiap pembayaran gadai janji yang anda buat akan mempunyai peratusan yang cukup besar yang hanya berlaku untuk kepentingan. Anda boleh mengurangkan jumlah yang anda bayar membayar dengan membuat bayaran balik jika anda mampu membelinya, sehingga mempercepat tarikh pelunasan hipotek anda.
Perbelanjaan Insurans Rumah
Anda harus mempunyai insurans kebakaran untuk rumah anda, sekurang-kurangnya. Bagi kebanyakan orang, sebuah rumah adalah pelaburan terbesar yang pernah mereka buat. Jika rumah anda terbakar dan anda tidak mempunyai insurans, anda boleh hancur kewangan. Ramai orang melanjutkan pelan insurans rumah mereka untuk melindungi potensi kerosakan banjir, kecurian, vandalisme dan peristiwa lain yang mungkin tetapi mungkin.
Perbelanjaan Cukai Harta
Cukai harta yang dibayar oleh pemilik rumah adalah sumber pendanaan utama untuk kerajaan perbandaran. Sebagai pemilik rumah, cukai anda membantu membayar sekolah, penyelenggaraan infrastruktur dan keselamatan awam. Cukai harta biasanya berdasarkan penilaian perbandaran nilai rumah anda, yang berdasarkan saiz, lokasi dan harga jualan rumah serupa di kawasan kejiranan anda. Kebanyakan bandar-bandar membayar cukai dua kali setahun, bermakna anda mungkin perlu membayar 50 peratus daripada cukai tahunan anda setiap enam bulan.
Perbelanjaan Utiliti Rumah
Apabila anda memiliki sebuah rumah, anda perlu membayar apa-apa utiliti, termasuk elektrik, telefon dan gas asli. Utiliti rumah juga boleh termasuk kabel, Internet, pickup sampah, air dan caj pembetung. Sesetengah bandar raya termasuk pickup sampah, air dan pembetungan dalam tiga pungutan cukai pendapatan mereka sementara yang lain dikenakan secara berasingan. Tidak seperti cukai, anda boleh mengawal jumlah yang anda bayar untuk utiliti sedikit sebanyak dengan menggunakan kurang.
Perbelanjaan Penyelenggaraan Rumah
Semua bangunan memerlukan penyelenggaraan tetapi yang lebih baru rumah anda, kurang kerja yang diperlukan. Pemilik rumah harus sentiasa bersedia untuk meletakkan beberapa ribu dolar ke dalam harta mereka setiap tahun, walaupun. Sebagai contoh, shingles pada bumbung rumah mungkin perlu diganti, terbakar, dan lantai menjadi letih dan perlu diperbaiki. Namun, apabila dilakukan dengan betul, penyelenggaraan rumah pencegahan dapat menyelamatkan kerja perbaikan yang lebih mahal di masa depan.