Cara Jual Tanah dengan cepat

Menjual tanah di pasaran bermasalah mencabar. Penjualan tanah cepat lebih mencabar. Walaupun hanya satu pembeli yang membeli sekeping harta tanah yang mencari pembeli yang bersedia, sanggup dan mampu tidak mudah. Penjual tanah mestilah memahami pasaran semasa dan juga dapat melepaskan diri dari emosi mereka untuk melakukan apa yang diperlukan untuk menjana jualan yang cepat.

Sesetengah pemilik tanah memilih untuk membangun tanah mereka sendiri. Kredit: chris sadowski / iStock / Getty Images

Strategi Jualan Tanah Cepat

Langkah

Menilai keadaan pasaran tempatan untuk tanah yang sama dengan anda. Harga tanah anda dengan betul adalah satu kunci dalam menjualnya dengan cepat. Tetapi sebelum anda dapat menilai tanah anda, anda memerlukan pemahaman yang obyektif mengenai apa yang telah dijual dalam enam bulan terakhir serta bagaimana perbandingan tanah anda.

Langkah

Underprice tanah anda dan tetapkan harga di bawah purata semasa jualan baru-baru ini. Strategi ini berbeza daripada harga tanah anda mengikut paras pasaran semasa. Penjual hartanah boleh meletakkan apa-apa harga pada hartanah yang mereka inginkan, jika mereka memilikinya secara percuma dan jelas. Jika dalam tempoh enam bulan yang lalu, tanah yang serupa dengan anda telah dijual untuk purata $ 50,000, tetapi penyenaraian sekarang adalah $ 75,000, menyenaraikan tanah anda di bawah $ 50,000 akan membantu menjana jualan lebih cepat daripada menyenaraikannya pada $ 60,000.

Langkah

Tawaran untuk membiayai pembelian tanah anda. Satu kesulitan pembeli pengalaman ketika membeli tanah adalah memperoleh pembiayaan. Menawarkan pembiayaan yang dilakukan oleh penjual untuk tanah anda akan mewujudkan kumpulan pembeli berpotensi yang lebih besar.

Langkah

Pertimbangkan pembeli pembiayaan dengan bayaran sedikit atau tidak juga. Sekiranya pembeli mampu membayar pembiayaan bulanan anda tetapi tidak cukup untuk bayaran pendahuluan yang besar, pertimbangkan untuk menawarkan pembiayaan bersama dengan bayaran pendahuluan minimum.

Langkah

Hubungi pembeli tanah berpotensi secara langsung untuk mengetahui sama ada mereka berminat dengan harta anda. Jiran atau kontraktor yang sedang membina rumah di kawasan tersebut mungkin menjadi pembeli utama untuk tanah anda.

Langkah

Senaraikan tanah anda dengan broker hartanah yang mengkhusus dalam penjualan tanah. Tawaran untuk membayar broker anda komisen yang lebih besar jika tanah anda menjual dalam tempoh masa tertentu.Komisen yang lebih besar memberikan insentif kepada ejen harta tanah untuk bergerak dengan cepat dan meletakkan kerja tambahan dalam pemasaran dan menjual tanah anda secepat mungkin.