Cara Melakukan Pemeriksaan Keselamatan Tahunan Tuan Tanah

Sekali setahun, lakukan pemeriksaan keselamatan terperinci tahunan harta anda untuk memastikan anda mematuhi kod perumahan dan menangani isu keselamatan. Di samping itu, memeriksa harta anda untuk masalah keselamatan akan menyokong kes anda jika penyewa memfailkan tuntutan pengabaian.

Gambar ihsan Stock.xchng

Langkah

Termasuk niat anda untuk melakukan pemeriksaan keselamatan tahunan dalam kontrak sewa asal. Menetapkan bahawa anda akan memerlukan akses kepada kediaman penyewa, dan akan disertai oleh inspektur keselamatan yang diperlukan pada saat ini.

Langkah

Memeriksa pengesan asap dan sistem mekanikal seperti paip, pemanasan dan semua peralatan yang disediakan semasa pemeriksaan keselamatan tahunan anda. Di samping itu, cari isu keselamatan yang dibuat oleh penyewa, seperti litar berlebihan dan penyingkiran ciri keselamatan pada tingkap.

Langkah

Menyusun senarai semakan mengenai isu keselamatan untuk setiap kediaman dan bangunan umum. Menjaga rekod ini akan menunjukkan kepada hakim bahawa anda mengekalkan harta anda dengan cara yang bertanggungjawab.

Langkah

Hantar notis kepada semua penyewa bagi pemeriksaan keselamatan tahunan yang akan datang sekurang-kurangnya 2 minggu terlebih dahulu dan sekali lagi beberapa hari sebelum pemeriksaan dijalankan. Benarkan penyewa meminta waktu pagi, petang atau waktu petang untuk pemeriksaan kediaman mereka.

Langkah

Semak dengan statut negara anda sebelum memasuki kediaman penyewa tanpa izin. Sesetengah negeri memerlukan notis awal; yang lain memerlukan penyewa untuk menghadiri pemeriksaan. Pemberitahuan yang betul boleh menghapuskan banyak masalah pemeriksaan penyewa.

Langkah

Pertimbangkan untuk mengusir penyewa yang menolak pemeriksaan anda.Jika anda telah memberikan pemberitahuan bertulis yang mencukupi dan cuba memasuki premis hanya untuk menghadapi pembangkang, di kebanyakan negeri ini adalah sebab untuk pengusiran. Ini adalah usaha terakhir. Kadang-kadang, hanya mengingatkan penyewa bahawa anda akan melindunginya dengan memastikan apartemennya memenuhi kod keselamatan akan membolehkan anda masuk.