Isi kandungan:
Cara Semak Pencukaian Cukai. Apabila pemilik harta tertunggak pada cukai persekutuan, negeri atau tempatan, kerajaan boleh meletakkan lien cukai ke atas harta tersebut. Pembeli dilampirkan ke harta tanah dan mesti dibayar apabila harta itu dijual. Adalah penting untuk mengetahui sama ada terdapat sebarang lien cukai terhadap harta sebelum anda membelinya sehingga anda tidak akan bertanggungjawab terhadap hutang tersebut.
Langkah
Lawati laman web perbandaran atau daerah di mana harta itu terletak. Maklumat hartanah adalah rekod awam, dan banyak senarai pejabat tempatan dengan maklumat harta tanah lain di laman web mereka. Anda memerlukan nama pemilik atau alamat harta itu.
Langkah
Hubungi pemungut cukai atau penilai harta di perbandaran atau daerah jika maklumat tersebut tidak dimasukkan ke dalam laman web. Anda mungkin perlu melawat sendiri untuk menandatangani borang atau membuat salinan.
Langkah
Langgan perkhidmatan dalam talian seperti RealtyTrac atau Intelius. Dengan keahlian anda, anda boleh mencari maklumat pemilik dan pemilik, termasuk lien.
Langkah
Hubungi syarikat tajuk. Beritahu agen yang anda berminat dengan harta itu dan beri alamat. Seorang pemeriksa tajuk akan mencari lien pada harta itu. Mungkin terdapat bayaran untuk perkhidmatan ini. Liens dibayar pada penyelesaian.
Langkah
Beli insurans tajuk apabila anda membeli harta. Jika lien ditemui selepas penyelesaian, insurans akan membayar untuknya. Ejen hartanah anda akan mengesyorkan sebuah syarikat tajuk, atau anda boleh mencari satu tempatan atau dalam talian.