Cara Mengesan Sejarah Rumah yang Dikeluarkan

Mengesan sejarah rumah yang dihasilkan boleh mengelirukan kerana sifat keduanya sebagai struktur mudah alih dan sekeping hartanah. Mengekalkan sejarah yang lengkap boleh melibatkan pelbagai agensi kerajaan negeri dan tempatan. Untuk memperoleh sejarah yang boleh dipercayai dari rumah perkilangan, anda memerlukan nombor pengesahan Perumahan dan Pembangunan Bandar (HUD) atau nombor siri bersama-sama dengan membuat dan membuat maklumat model dari plat data.

Carian Label Certification

Setiap nombor persijilan unit rumah yang dihasilkan merekodkan jualan sejarah, pendaftaran, utiliti, insurans, penilaian, zon, dan data pelesenan. Kadang-kadang disebut sebagai nombor VIN, pengenal 6 angka yang unik ini adalah pada tag HUD di sebelah rumah. Tag HUD adalah plat logam 2 "x 4" yang dipasang dengan skru atau rivet. Sekiranya rumah terdiri daripada pelbagai bahagian, akan terdapat tag HUD berasingan pada setiap bahagian rumah. Data tag HUD boleh digunakan oleh:

• Pengawal selia bangunan setempat
• Pegawai pengezonan
• Agensi cukai
• Realtors
• Penilai
• FHA dan Institusi Peminjaman
• Utiliti
• Syarikat insurans
• Komuniti rumah kilang

Nombor Siri dan Maklumat Plat Data

Sekiranya tag HUD tidak tersedia, boleh dibaca, atau rosak, nombor siri boleh didapati di dalam rumah pada plat data. Plat adalah di atau berhampiran panel elektrik utama, di dalam kabinet dapur atau almari bilik tidur utama. Plat data juga mengandungi fakta membuat dan model, bersama-sama dengan maklumat yang berguna tentang angin, bumbung dan zon termal rumah itu dibina untuk dan kapan.

Surat Pengesahan Label

HUD tidak akan mengeluarkan semula label yang hilang untuk rumah yang dihasilkan. Sekiranya tag HUD hilang, banyak negeri akan memerlukan Surat Pengesahan Label untuk melakukan penjualan. Untuk mendapatkannya, anda mesti mempunyai nombor label sertifikasi HUD atau umur dan pengilang rumah bersama-sama dengan nombor bersiri penuh dari plat data. Untuk meminta Surat Pengesahan Label, layari laman web Institut Teknologi Bangunan dan Keselamatan (IBTS), hubungi (703) 481-2010 atau hantar faks ke (703) 437-6894.

Jabatan Kenderaan Motor Negeri

Sebelum melekat pada harta sebagai aset hartanah, sebuah rumah perkilangan didaftarkan dengan Jabatan Kenderaan Bermotor (DMV) negeri. Jika anda boleh memberi mereka alamat, mereka dapat melihat jika terdapat hak atas harta tersebut. Jika rumah itu tidak diklasifikasikan sebagai aset hartanah, mereka juga boleh melihat jika pemilik tambahan disenaraikan di tajuk.

Pejabat Penilai County

Jika rumah itu kini diklasifikasikan sebagai hartanah, hubungi pejabat penilai daerah untuk menentukan sama ada ia mempunyai cukai hartanah atau penilaian tertunggak.