Isi kandungan:
Surat ikatan ke rumah adalah instrumen undang-undang yang menyatakan pemilik harta, yang juga dikenali sebagai penerima, memiliki rumah tersebut. Bencana alam dan kenangan yang memudar sering menyumbang kepada perbuatan yang hilang. Sebelum teknologi, akta kertas diperlukan untuk membuktikan pemilikan. Dalam usia tanpa kertas yang semakin meningkat, ini tidak lagi berlaku. Sekiranya pemilik memerlukan surat ikatan, untuk pelbagai prosiding undang-undang atau ketenangan fikiran, ada langkah pemilik yang dapat mengambil perlindungan lebih.
Perakam Perikatan
Apabila harta itu dibeli, pemindahan harta itu direkodkan di pejabat mahkamah daerah. Anda boleh mendapatkan salinan surat akta hartanah yang diperakui oleh kerani daerah atau pejabat pendaftaran untuk bayaran yang ditetapkan oleh pemerintah setempat. Salinan yang disahkan memegang pengaruh undang-undang yang sama seperti surat ikatan asal.
Bank
Hubungi pemberi pinjaman dan meminta salinan gadai janji. Sesetengah negeri membenarkan pemberi pinjaman memberi pemilik rumah sebagai surat ikatan amanah. Ini akan menjadi bukti bahawa pemberi pinjaman itu percaya bahawa anda adalah pemilik harta itu dan pada masa itu mempunyai bukti untuk mengesahkan kepercayaan tersebut, seperti pemeriksaan gelaran.
Tajuk Syarikat
Sewaan pemeriksa tajuk profesional untuk membuat laporan tajuk lengkap mengenai rumah dan harta benda. Maklumat ini akan memberikan identiti pemilik sebelumnya dan keadaan pemilikan semasa.
Peguam Harta Tanah
Seorang peguam hartanah perlu disewa untuk membantu pemilik membuat surat ikatan baru, berbalik ke tarikh pembelian asal. Surat ikatan baru perlu disahkan, dan kemudian pemilik perlu pergi ke hadapan pegawai pengadilan untuk mendapatkan afidavit yang menyatakan surat ikatan baru adalah surat pengganti. Surat akuan pengganti dan afidavit itu perlu dibentangkan kepada kerani daerah.