Isi kandungan:
Orang yang menerima harta tanah sebagai hadiah daripada pemastautin yang hidup atau sebagai warisan selepas seorang dermawan mati tidak bertanggungjawab untuk membayar cukai pendapatan atau hadiah ke atas harta itu. Walau bagaimanapun, anda perlu membayar beberapa cukai sama ada anda membuat keputusan untuk menyimpan rumah atau menjualnya.
Cukai Harta
Anda perlu membayar cukai hartanah negeri dan tempatan di rumah selagi anda memilikinya. Agensi perpajakan akan mendasarkan pajak atas nilai rumah, yang ditaksir oleh ahlinya setiap tahun. Anda akan menerima bil cukai harta dalam mel, biasanya setiap tahun, walaupun anda boleh memilih untuk membayar separa tahunan atau suku tahunan. Bayar tepat pada waktunya atau anda akan menghadapi faedah dan penalti.
Keuntungan modal
Anda perlu membayar cukai keuntungan modal jika anda menjual harta itu tanpa tinggal di dalamnya selama sekurang-kurangnya dua daripada lima tahun yang lalu. Oleh kerana rumah itu diberikan kepada anda secara percuma sebagai hadiah atau warisan, asas, atau perbezaan antara apa yang anda bayar untuk harta itu dan apa yang dijual, akan tinggi dan anda mungkin berhutang jumlah yang besar dalam cukai. IRS membolehkan anda mengecualikan sehingga $ 250,000 - $ 500,000 jika anda sudah berkahwin - keuntungan modal jika anda tinggal di rumah selama sekurang-kurangnya dua tahun daripada lima yang paling baru-baru ini.
Membuat keputusan
Memutuskan apa yang perlu dilakukan dengan harta itu akan melibatkan implikasi cukai untuk menyimpan atau menjual harta itu serta input dan persetujuan mana-mana benefisiari lain yang mewarisi harta itu dengan anda. Dapatkan bantuan profesional cukai untuk mengelakkan membuat kesilapan yang boleh meningkatkan liabiliti cukai anda sekarang atau ke bawah.