Isi kandungan:
Lelongan perampasan membolehkan peminjam gadai janji untuk menjual sebidang harta untuk menaikkan wang untuk membayar baki akibat pinjaman gadai janji. Lelongan perampasan mungkin ditangguhkan, atau kadang-kadang dibatalkan sepenuhnya, atas pelbagai sebab. Kesan lelongan yang dibatalkan bergantung pada sebab pembatalan.
Penjadualan semula
Ia bukan perkara biasa untuk merampas pemberi pinjaman untuk membatalkan lelongan perampasan untuk menjadualkan semula mereka untuk masa yang lebih mudah. Pemberi pinjaman yang membatalkan lelongan perampasan umumnya mempunyai pilihan untuk menjadualkan semula lelongan baru pada bila-bila masa pada masa akan datang. Pemberi pinjaman boleh mengumumkan tarikh baru kepada mereka yang hadir di lelongan yang dibatalkan, dan pemberi pinjaman juga mungkin akan memberikan notis yang diterbitkan mengenai lelongan baru.
Tiada Jualan
Kadang-kadang lelongan perampasan dibatalkan secara kekal, yang bermaksud peminjam yang merampas tidak pernah menjadualkan semula tarikh lelongan baru. Pemberi pinjaman tidak diperlukan secara sah untuk merampas, jadi peminjam yang merampas boleh memutuskan pada bila-bila masa untuk tidak meneruskan lelongan perampasan. Tiada siapa yang boleh memaksa pemberi pinjaman untuk memegang lelongan perampasan jika ia memutuskan untuk tidak.
Parti Yang Bertanggungjawab
Di kebanyakan negara pihak ketiga yang diupah oleh pemberi pinjaman sebenarnya orang yang akan menyelaras penjadualan dan operasi lelongan perampasan. Dalam prosiding perampasan kehakiman biasanya ia adalah jabatan sheriff tempatan yang mengendalikan lelongan perampasan, sedangkan dalam kekerasan penjualan kuasa tidak berdasar biasanya adalah sebuah syarikat atau wakil hakim, yang disebut pemegang amanah, yang menangani pelelangan penyitaan. Jika anda perlu mendapatkan maklumat lanjut tentang mengapa lelongan perampasan telah dibatalkan, dan sama ada ia akan dijadualkan semula, anda perlu menghubungi jabatan sheriff atau pemegang amanah, seperti yang berkenaan untuk setiap rampasan.
Sebab-sebab Pembatalan
Pemberi pinjaman gadai janji mempunyai banyak sebab untuk membatalkan lelongan perampasan. Seringkali, pemberi pinjaman itu melakukan pelan pembayaran balik baru dengan peminjam dan pemilik harta tanah. Selagi peminjam memenuhi syarat-syarat pelan baru itu, pemberi pinjaman tidak akan dapat dihalang. Di samping itu, kebanyakan undang-undang negeri memberi peminjam hak untuk mengembalikan gadai janji pada bila-bila masa sebelum lelongan perampasan berlaku. Peminjam kembali dengan membuat bayaran yang cukup besar untuk membawa arus gadai janji. Akhirnya, lelongan perampasan boleh dibatalkan secara kekal jika seseorang, seperti peminjam atau pemilik gadai janji kedua, membayar baki penuh akibat gadai janji.