Negara yang Tidak Memerlukan Cukai Harta Tanah

Walaupun ada negara yang tidak mempunyai cukai pendapatan, tidak ada negara yang melepaskan cukai harta benda. Cukai harta adalah sumber pendapatan terbesar bagi kerajaan tempatan. Sebaliknya, banyak negeri mempunyai kadar cukai harta tanah yang rendah dan nilai harta tanah rendah yang, apabila digabungkan dengan satu atau lebih pengecualian, kadang-kadang tidak mengakibatkan cukai hartanah bagi sesetengah individu.

Ramai orang tua tidak perlu membayar cukai harta di Louisiana.

Louisiana dan Negara-negara Selatan lain

Hartanah disewa oleh bidang kuasa tempatan - biasanya di peringkat daerah. Negeri hanya menetapkan tahap maksimum di mana harta boleh dikenakan cukai. Di beberapa negeri, seperti California, semua bidang kuasa mengenakan maksimum yang dibenarkan oleh undang-undang negara. Dalam yang lain, seperti Louisiana, beberapa daerah mengenakan cukai yang kurang daripada yang lain. Keseluruhan, daerah di Louisiana mengenakan cukai harta tanah terendah, baik dalam pembayaran sebenar dan sebagai peratusan nilai harta benda. Cukai harta tahunan Median di Louisiana berkisar antara $ 117 hingga $ 129 setahun, menurut laman web Pusat Maklumat Persekitaran Hidup. Itu kurang daripada sesetengah orang membayar tagihan kabel mereka setiap bulan. Kadar cukai median di Louisiana adalah $ 1.72 per $ 1,000 dalam nilai dinilai dan di Arkansas, Mississippi, West Virginia dan Alabama, cukai harta median juga agak rendah - kurang daripada $ 500 setahun, laporan Pusat Maklumat Hidup Persaraan.

Pengecualian Homestead di Banyak Negeri

Pengecualian Homestead dan kredit cukai ditawarkan di kebanyakan negeri di bawah keadaan yang berbeza-beza. Peruntukan cukai ini mengurangkan liabiliti cukai bagi pemilik rumah. Di Louisiana, contohnya, pemilik rumah tidak membayar cukai ke atas $ 75,000 pertama dalam nilai dinilai rumah mereka. Di beberapa negeri, seperti Texas dan Colorado, warga tua diberi pengecualian cukai jumlah yang banyak - sehingga 50 peratus daripada $ 200,000 yang pertama dalam nilai dinilai di Colorado, menurut Lincoln Institute of Land Policy.

Deferral Cukai di 23 Negeri

Arizona, California, Colorado, Florida, Georgia, Illinois, Iowa, Maine, Maryland, Massachusetts, Michigan, Minnesota, New Hampshire, Oregon, Pennsylvania, South Dakota, Tennessee, Texas, Utah, Virginia, Washington, Wisconsin dan Wyoming semuanya mempunyai cukai program penangguhan untuk warga emas. Walaupun peraturan berbeza-beza, konsep umum adalah warga tua tidak perlu membayar cukai harta sementara mereka memiliki dan tinggal di rumah mereka. Sebaliknya, lien cukai diletakkan di rumah yang ditebus ketika rumah itu dijual, biasanya setelah kematian senior. Sesetengah negeri memerlukan standard yang layak, seperti pendapatan rendah.