Cara Buat "Rumah untuk Dijual oleh Pemilik" Flier

Broker hartanah sering memaparkan foto, nama dan logo mereka mengenai jualan jualan. Dengan menjual rumah anda dengan sendiri, anda membebaskan ruang penyimpanan yang berharga untuk butir-butir bahawa pembeli rumah paling berminat. Walaupun 90 peratus pemilik rumah memilih untuk disenaraikan dengan ejen, menurut Realtor.com, anda masih boleh menarik pembeli ke rumah anda sendiri.Pelindung yang berkesan dan profesional untuk membantu anda merangkumi reka bentuk yang baik, butiran harta benda penting dan kata-kata yang betul.

Sertakan ciri rumah anda yang paling diingini di fliers promosi. Kredit: Weedezign / iStock / Getty Images

Keperluan Iklan

Ambil sebahagian besar penalaran untuk pembeli rumah. Penjual anda harus memaparkan dengan jelas harga dan memasukkan alamat rumah anda, ciri-ciri harta asas seperti rakaman persegi dan bilangan bilik tidur dan bilik mandi, dan maklumat hubungan anda. Sertakan peta atau arah ke harta benda dan tapak web jika anda telah menetapkannya.

Picture Perfect Fliers

Sama ada anda mengambil foto atau menyewa jurugambar, pastikan setiap imej rumah anda bebas daripada orang, haiwan kesayangan dan kekacauan. Pembeli rumah mahu membayangkan diri mereka di rumah anda, bukannya penduduk semasa. Walaupun gambar bernilai seribu perkataan, gunakan lebih daripada satu gambar untuk mempamerkan yang terbaik yang ditawarkan oleh rumah anda. Termasuk satu foto besar yang menarik di hadapan rumah anda, ditambah dua hingga lima gambar kecil ruang utama, seperti dapur, bilik mandi, bilik tidur utama, bilik mandi utama, kolam renang, spa, atau halaman belakang.

Serlahkan Perks

Pelajar FSBO yang berkesan menjawab soalan yang tidak disuarakan oleh pembeli rumah tentang rumah, membiarkan pembeli rumah tahu apa yang ada di dalamnya untuk mereka, menurut ForSalebyOwner.com. Penjual anda perlu memasukkan penerangan tentang pembeli rumah dan faedah anda mungkin tidak menyedari - kemudahan membeli-belah berdekatan, sekolah dan transit awam, dan faedah dalaman seperti lantai baru, peralatan, bumbung atau elemen yang diubahsuai. Flier anda tidak perlu mengatakan secara terang bahawa harta itu adalah FSBO. Sebaliknya, beri maklumat hubungan peribadi anda bersama-sama dengan mesej ringkas, seperti: "Sila hubungi saya untuk maklumat lanjut," dan masukkan nama, nombor telefon dan alamat e-mel anda.

Jangan mengepit pada Warna, Kertas atau Reka Bentuk

Sama ada anda fotokopi atau mencetak brosur dari pencetak, warna adalah kunci untuk menyampaikan mesej anda, menurut ForSaleByOwner.com. Warna lebih hangat, atau lebih menarik, daripada hitam dan putih, dan anda boleh menggunakan warna untuk menarik mata ke gambar rumah anda. Pilih kertas berkualiti tinggi yang pembeli rumah kurang cenderung untuk membuang. Stok kertas tipis nipis boleh membuat pelan yang lebih menarik kelihatan murah, dengan itu, kesan penindasan rumah kepada kedua-dua rumah dan anda sebagai pemilik dan penjual. Gunakan dua atau tiga fon di seluruh yang berbeza berbeza antara satu sama lain. Panggilan untuk bertindak perlu mempunyai font yang berbeza dari kandungan dan mempunyai skala yang lebih besar. Jangan gunakan lebih daripada empat saiz fon dan aturkan saiz fon dengan kepentingan kandungan.

Tips Pengedaran Flier

Biarkan pembekal FSBO anda di pejabat hartanah tempatan jika bekerjasama dengan agen pembeli. Minta broker atau resepsionis untuk kebenaran untuk menempatkan selendang dan biarkan mereka tahu anda menawarkan komisen. Sekiranya komuniti anda membenarkan, siarkan pos di tempat awam seperti rumah kelab, papan buletin taman dan sebarkannya dari pintu ke pintu. Tempatkan pemegang cengkeraman pada "Dijual" rumah anda dan pastikan ia ditebar untuk calon pembeli yang memandu atau berjalan melepasi rumah anda. Apabila memegang rumah terbuka, juga menyimpan selendang di tangan. Sekiranya anda memilih untuk meninggalkan balai di perniagaan bukan perniagaan, dapatkan izin dari seseorang yang bertanggungjawab, letakkannya di ruang yang ditetapkan dan letakkannya di dalam pemegang plastik supaya balang anda tidak berakhir terapung atau membuang sampah.

Undang-undang Perumahan yang Adil

Jangan masukkan ucapan diskriminasi - terang-terangan atau sebaliknya - pada pembalur anda yang mengehadkan atau menggambarkan pembeli pilihan. Mencadangkan jenis pembeli yang baik untuk rumah atau demografi kejiranan dilarang oleh undang-undang, seperti yang menyebutkan kaum, agama, kebangsaan, status keluarga, umur, kecacatan, seks atau orientasi seksual. Juga elakkan kenyataan seperti "Rumah pemula yang hebat untuk pengantin muda," atau "Rumah yang indah untuk membesarkan anak-anak anda." Sebaliknya, gunakan deskripsi konkrit, seperti "daerah sekolah yang sangat baik."