Apakah Surat Tawaran Penyewaan Apartment?

Sebelum meluluskan permohonan sewa anda, tuan-tuan tanah dan pengurus harta tanah mesti memastikan bahawa anda mempunyai pendapatan yang cukup untuk menampung sewa. Membentangkan ramalan gaji beberapa bulan biasanya melakukan silap mata. Sekiranya anda akan memulakan pekerjaan baru, namun anda mungkin perlu mengemukakan salinan surat tawaran kerja anda untuk mengesahkan gaji baru anda.

Memahami dan Mengesahkan Pendapatan

Apabila mendapat pendapatan, tuan tanah perlu dapat sahkan bahawa anda sedang bekerja dan memahami berapa banyak wang yang anda perolehi dari semua sumber. Sesetengah dokumen yang mungkin mengesahkan maklumat ini termasuk:

• Satu, dua atau tiga bulan rentetan gaji paling terkini yang memperincikan pendapatan kasar dan bersih.
• Dokumen-dokumen kerajaan yang mengesahkan bayaran hilang upaya, bayaran Jaminan Sosial atau upah pengangguran.
• Bagi yang bekerja sendiri, satu salinan pulangan cukai terbaru anda yang memperincikan pendapatan dan perbelanjaan perniagaan.
• Penyata bank yang memperincikan aliran tunai daripada pelaburan.

Pengesahan Pekerjaan Baru dan Pendapatan

Sekiranya anda akan memulakan kerja baru, atau baru-baru ini mengubah pekerjaan, anda mungkin tidak mempunyai jumlah stok pendapatan yang mencukupi untuk memenuhi piawaian pengesahan pendapatan tuan tanah. Sekiranya ini berlaku, anda boleh membentangkan tuan rumah anda salinan surat tawaran kerja untuk mengesahkan pendapatan masa depan anda.

Tuan tanah anda mungkin akan mempunyai ketetapan khusus mengenai apa yang harus disediakan oleh surat tawaran kerja. Sebelum anda menyerahkan surat tersebut, pastikan bahawa surat tawaran:

• Adakah dicetak di atas kepala syarikat.
• Telah bertarikh dan nota apabila pekerjaan bermula.
• Catat gaji tahunan atau kadar gaji anda.
• Telah ditandatangani oleh diri anda dan wakil syarikat.

Keperluan lain

Bergantung pada piawaian tuan tanah anda, surat tawaran sahaja boleh atau mungkin tidak mencukupi untuk mengesahkan pekerjaan anda. Calibre Associates, firma hartanah, menyatakan bahawa surat tawaran sering tidak cukup untuk memenuhi keperluan pengesahan pendapatan.

Bersedia untuk menyediakan jenis dokumentasi lain - seperti bayar dari kerja lama anda, satu salinan pulangan cukai tahun lepas atau penyata bank - untuk mengesahkan bahawa anda telah bekerja keras pada masa lalu dan mempunyai dana untuk menampung sewa. Mempunyai Maklumat perhubungan untuk perwakilan HR syarikat baru anda dalam tangan dalam kes tuan tanah mahu secara peribadi mengesahkan tawaran itu.