Isi kandungan:
Apabila gadai janji anda menjadi tidak sah kerana kehilangan pekerjaan, penyakit, perceraian atau kejadian lain yang tidak dapat dielakkan, anda mungkin mendapati diri anda menghadapi penyitaan. Penyanderaan berlaku apabila pemberi pinjaman gadai janji tidak lagi percaya bahawa anda boleh membuat pembayaran hipotek bulanan anda disebabkan oleh sejarah pembayaran ingkar. Oleh undang-undang, pemberi pinjaman mempunyai hak untuk mengambil balik harta tersebut dan melelonginya untuk mendapatkan semula sebahagian daripada pelaburannya. Sebelum sampai ke titik pelelangan, anda melakukan beberapa perkara untuk membalikkan proses.
Langkah
Tawaran untuk membuat pembayaran terlepas. Jika anda merasakan seolah-olah kesulitan kewangan anda adalah jangka pendek dan tinggal di rumah anda adalah untuk kepentingan terbaik anda, minta pemberi pinjaman untuk bekerja dengan anda dengan memberikan anda masa untuk membuat pembayaran yang tidak terjawab. Sebagai contoh, jika anda telah melepaskan tiga bayaran sebanyak $ 1,000, pemberi pinjaman boleh memberi anda enam bulan atau setahun untuk membayar mereka sekaligus sebanyak $ 3,000.
Langkah
Ubah suai pinjaman anda. Sekiranya anda menjalankan belanjawan anda dan percaya bahawa anda mampu tinggal di rumah anda dengan perjanjian pinjaman yang diubah suai, berbincang dengan pemberi pinjaman anda mengenai kemungkinan. Sebagai contoh, jika anda mempunyai kadar faedah 7 peratus, tetapi dengan memberi anda kadar faedah 5 peratus, pemberi pinjaman dapat menurunkan bayaran bulanan anda dengan beberapa ratus dolar, itu mungkin bernilai usaha anda. Sekiranya anda mempunyai pinjaman tanpa faedah, mengubahnya tidak akan membantu kerana pembayaran proses pengubahsuaian dikira menggunakan prinsip, faedah, cukai dan insurans.
Langkah
Jual rumah anda untuk keuntungan. Jika anda tidak terbalik di rumah anda, bermakna anda tidak berhutang lebih daripada itu, anda boleh menjualnya dan mendapatkan permulaan yang baru. Seorang profesional hartanah boleh membantu anda menentukan berapa banyak rumah di kejiranan anda menjual dan memberitahu anda bagaimana pasaran di kawasan anda lakukan.
Langkah
Membongkar rumah anda melalui jualan pendek. Jika anda berhutang lebih banyak di rumah anda daripada itu, beritahu pembayar anda tentang melakukan jualan singkat. Apabila pemberi pinjaman bersetuju untuk menjual pendek, anda boleh meletakkan rumah anda di pasaran pada nilai semasa dan pemberi pinjaman akan mengambil kerugian antara harga jualan dan apa yang anda berhutang. Pemberi pinjaman bertanggungjawab untuk menutup kos, yuran harta tanah dan perbelanjaan lain untuk menjual harta itu.
Langkah
Bercakap dengan seorang peguam. Sekiranya anda merasakan bahawa rumah anda telah dirampas secara salah, cari majlis peguam yang boleh membantu anda memetakan pilihan terbaik anda.