Isi kandungan:
Apabila membeli harta, mengetahui bahawa anda memiliki pemilikan bebas dan jelas adalah penting. Semasa proses itu, anda boleh mendengar istilah insurans tajuk dan carian tajuk pada satu ketika. Walaupun istilah ini berurusan dengan hak pemilikan sebidang harta, mereka berbeza.
Kepentingan
Kedua-dua tajuk carian dan insurans tajuk adalah kunci apabila membeli harta. Carian tajuk melibatkan mendapatkan maklumat terperinci mengenai sekeping harta dan pemilik semasa. Carian itu melihat semua pemilik kembali apabila harta itu asalnya dituntut. Ini membantu anda mengetahui jika terdapat sebarang bebanan atau masalah dengan hak pemilikan harta sebelum anda membeli. Insurans tajuk bermakna anda boleh memiliki pemilikan bebas dan jelas harta itu.
Proses dan Produk
Perbezaan terbesar antara kedua-dua istilah ialah satu proses manakala yang lain adalah satu produk. Carian tajuk adalah satu proses yang akan dijalankan oleh sebuah syarikat tajuk untuk melihat sama ada terdapat bebanan pada harta itu. Apabila syarikat tajuk pergi melalui carian, ia kemudian boleh menawarkan polisi insurans kepada pembeli harta tersebut. Dasar ini membantu memastikan hak mereka untuk harta tersebut.
Faedah
Manfaat terbesar keduanya adalah mereka membantu melindungi hak-hak anda ketika membeli harta. Apabila anda membenarkan syarikat tajuk untuk melayari carian di harta anda, ia sering boleh memberi amaran kepada anda tentang masalah yang berpotensi. Ini dapat membantu anda mengelakkan kehilangan wang. Faedah insurans hakmilik adalah bahawa ia dapat memberi anda ketenangan fikiran ketika membeli harta. Anda tidak perlu risau tentang kehilangan harta kepada pemilik sebelumnya atau kepada jenis lien.
Perlindungan
Insurans tajuk boleh memberi anda liputan untuk pelbagai senario. Sekiranya pemilik hartanah sebelum ini membawa tuntutan terhadap anda selepas anda membeli harta itu, syarikat insurans tajuk akan melangkah masuk dan membantu anda. Sekiranya terdapat sebarang lien atau bebanan mengenai tajuk yang menghalang anda daripada mengambil pemilikan, syarikat tajuk akan membayar balik jumlah polisi anda.
Amaran
Walaupun anda membeli insurans tajuk, itu tidak semestinya bermakna tidak adanya masalah yang berkaitan dengan pemilikan harta. Contohnya, jika ditentukan bahawa harta yang anda beli milik orang lain, hak pemilikan anda boleh diperintah tidak sah. Dalam kes ini, anda boleh mendapatkan ganti rugi dari syarikat insurans tajuk, tetapi anda tidak semestinya dapat terus memiliki harta tersebut.