Senarai Semak untuk Beli Rumah Mudah Alih

Membeli rumah mudah alih adalah salah satu cara paling mudah untuk menyediakan perumahan yang mampu dimiliki untuk keluarga anda sambil mengekalkan kos penyelenggaraan dan pembaikan anda rendah. Walaupun senarai semak adalah panjang, mereka memastikan anda membeli rumah yang sesuai untuk saiz keluarga anda, dan akan menjimatkan masa dan wang jika pembaikan diperlukan.

Ramai pemilik rumah memilih gaya mudah alih yang popular di seluruh dunia.

Senarai Semakan Struktur

Pemeriksaan menyeluruh tentang unsur-unsur struktur rumah bergerak akan mendedahkan banyak tentang keadaan dan pemeliharaan rumah. Periksa bumbung; anda akan mahukan terlalu banyak air untuk menghalang air daripada berjalan di dalam dinding dan merosakkan penebatan dan penutup dinding. Pastikan rumah itu mempunyai kawasan bawah tanah atau longkang untuk mengarahkan air dari unsur-unsur struktur rumah.

Pastikan ada skirting - biasanya diperbuat daripada aluminium atau vinil - di bawah treler dan ia berada dalam keadaan yang baik. Berhati-hati memeriksa bahagian bawah treler dan cari penebat atau penebat. Jika anda membeli rumah mudah alih yang dimiliki sebelum ini yang sudah banyak atau bungkusan, undang-undang negara memerlukan rumah mudah alih dijamin dengan tali pinggang dan sauh yang memegang rumah di tempat semasa angin kencang.

Periksa dinding dan siling. Cari penutup dinding dan jubin siling yang boleh menyebabkan kerosakan air. Cari tanda-tanda busuk atau cendawan, terutamanya di sekitar trim dan baseboards di mana sukar untuk menyembunyikan kerosakan dengan cat semata-mata. Berhati-hati memeriksa lantai untuk kegagalan atau kegagalan untuk menyokong. Buka semua tingkap dan pintu dan kunci ujian untuk kefungsian dan keselamatan.

Senarai Semak Mekanikal

Fungsi mekanikal rumah mudah alih merujuk kepada elemen elektrik, pemanasan dan paip di dalam rumah. Sekiranya mungkin, hidupkan setiap elemen mekanikal, termasuk suis lampu, pelupusan sampah, faucets, tandas dan termostat. Ini akan memberikan lebih banyak maklumat tentang bagaimana rumah bergerak beroperasi daripada pemeriksaan visual dan akan membolehkan anda melihat sama ada item mekanikal berfungsi dengan baik. Dengar drips, bersenandung yang luar biasa, tali pinggang yang mencekik dan apa-apa bunyi ganjil lain yang boleh memberi isyarat pembaikan yang berpotensi.

Kotak pemutus litar hendaklah dapat menyokong 100 amp atau lebih tinggi. Ambil penguji litar dengan anda dan gerai ujian untuk memastikan aliran arus elektrik yang betul. Keluarkan faceplate dari suis atau soket elektrik dan periksa pendawaian bagi tanda-tanda yang menyengat. Juga, tunggu pendawaian aluminium, yang merupakan bahaya kebakaran dan tidak lagi diterima pakai sebagai konduktor. Periksa penebat di belakang dinding untuk kecukupan.

Periksa saluran pemanasan dan ventilasi, memeriksa penyumbatan, lubang yang akan menyebabkan kehilangan haba, dan acuan. Tanya penjual apa sumber bahan api dan hubungi syarikat pembekal untuk belanjawan anggaran. Syarikat menentukan anggaran ini dengan mengkaji jumlah penggunaan penduduk terdahulu.

Pemanas paip dan air cenderung menimbulkan banyak masalah untuk pembeli baru. Barisan bekalan mesti tembaga, CPVC, atau tiub PEX. Paip PVC adalah untuk saliran dan saluran pengudaraan hanya kerana mereka tidak tahan dengan suhu panas dengan baik. Pastikan paip di bawah treler dilindungi dengan betul untuk mengelakkan retak semasa musim sejuk. Pemanas air perlu tingkat dan dilengkapi dengan injap tutup untuk pembaikan dan penyelenggaraan.

Senarai semak untuk Membeli Baru

Apabila membeli rumah mudah alih baru, minta semua harga dan jaminan secara bertulis. Beli-belah untuk harga terbaik untuk menempatkan dan menubuhkan rumah. Dapatkan maklumat terkini dan panduan mengenai jaminan dan perkakas. Pastikan penjual dilesenkan dengan Bahagian Kenderaan Bermotor atau Jabatan Keselamatan Jalan Raya dan Kenderaan Bermotor. Jika anda membeli model tunggal, anda akan menerima satu gelaran untuk rumah seperti yang anda lakukan dengan kereta. Walau bagaimanapun, model berganda mempunyai dua tajuk, satu untuk setiap separuh rumah.

Senarai Semak untuk Membeli Digunakan

Jika anda membeli rumah mudah alih yang digunakan, anda masih boleh meminta jaminan bertulis yang menjanjikan bahawa semua peralatan utama, peranti mekanikal dan unsur-unsur struktur rumah akan berada dalam susunan kerja apabila anda mengambil milik. Juga, pertimbangkan tambahan tersembunyi seperti kos pembetung dan kos penyelenggaraan, terutamanya apabila terletak di taman rumah mudah alih. Berhati-hati memeriksa kontrak anda dan mempunyai perjanjian lisan yang dijamin secara bertulis. Pastikan untuk memberi perhatian kepada bahagian luar lot juga. Pastikan terdapat tempat letak kereta yang cukup untuk anda dan tetamu anda serta bilik pemulihan yang mencukupi. Juga, lihat pokok-pokok berhampiran rumah anda dan pertimbangkan keadaan sebelum anda membeli rumah. Anda boleh meminta penjual membuang pokok jika mereka menimbulkan ancaman segera terhadap harta tersebut.