Isi kandungan:
Kerajaan tempatan boleh menggunakan sama ada levi atau bon untuk mengumpul pendapatan untuk membiayai projek, seperti membina sekolah baru di kawasan. Pengundi mungkin perlu meluluskan bon baru atau levi. Levi adalah cukai langsung pada setiap harta di kawasan tersebut. Bon perbandaran adalah instrumen kewangan yang dikeluarkan oleh kerajaan yang memerlukan kerajaan membuat bayaran faedah kepada pelabur bon sebagai pertukaran untuk bayaran pendahuluan.
Kelulusan Pengundi
Bon dan levi boleh mempunyai keperluan kelulusan yang berbeza. King County, Washington menetapkan keperluan ketat untuk melepasi ukuran bon daripada yang diperlukan untuk langkah levi. Pembayar cukai lebih cenderung untuk meluluskan pengukuran bon kerana mereka tidak perlu membayar balik semua faedah ke atas bon tersebut.
Penilaian cukai
Hanya pemilik harta sahaja yang perlu membayar levi. Kerajaan tempatan boleh menggunakan nilai pasaran yang saksama, nilai yang penilai mengira, atau gabungan kedua-dua nilai untuk menentukan apa harta masing-masing bernilai, dan kemudian mengenakan peratusan nilai setiap harta untuk membiayai levi. Perbandaran boleh menggunakan sebarang sumber dana untuk membayar para pelabur bon, seperti cukai jualan, denda seperti tiket laju, yuran kemasukan taman dan pendapatan meter tempat letak kereta.
Jenis Levi
Kerajaan boleh menunaikan levi untuk membayar balik bon. Levi bon ini membiayai projek tertentu, seperti membina dewan bandar baru, dan tamat tempoh secara automatik apabila projek selesai. Levi pembaharuan memanjangkan tempoh levi sedia ada yang akan tamat tempoh, jadi pemilik harta akan terus membayar kadar levi yang sama dan tidak akan melihat kenaikan cukai. Levi gantian memanjangkan levi sedia ada dan memerlukan penilai untuk menilai semula setiap harta benda. Levi penggantian akan membawa lebih banyak cukai sekiranya nilai hartanah meningkat di kawasan itu, tetapi ia akan membawa kurang pendapatan jika nilai hartanah menurun.
Galakan
Levi memberikan tuntutan kerajaan tempatan ke atas harta tertentu; dan jika pembayar cukai tidak membayar levi, kerajaan boleh merampas rumah pembayar cukai dan menjualnya untuk membayar levi. Sekiranya pembayar cukai menjual rumahnya, pemilik rumah baru perlu membuat bayaran levi pada masa akan datang. Levi sedia ada boleh membuat hartanah di kawasan lebih sukar untuk dijual.