Isi kandungan:
Jika anda kehilangan rumah anda untuk perampasan, pemberi pinjaman anda boleh menawarkan wang tunai untuk meninggalkan rumah anda dengan cepat dan dalam keadaan baik. Bayaran ini, yang biasanya dikenali sebagai "wang tunai untuk kunci", dapat membantu anda dengan perbelanjaan mencari dan mengamankan perumahan baru selepas perampasan. Hubungi pemberi pinjaman anda dan tanya sama ada ia menawarkan insentif tunai untuk bergerak, dan bagaimana anda boleh memenuhi syarat untuk programnya.
Penyitaan
Apabila pemilik rumah ingkar pada gadai janjinya, pemberi pinjamannya mesti menyelesaikan proses undang-undang untuk merampas rumah supaya ia boleh dijual semula. Proses ini, yang dikenali sebagai perampasan, bervariasi oleh negara: Beberapa negara menghendaki pemberi pinjaman pergi ke mahkamah untuk mendapatkan rampasan, sementara negara-negara lain mempunyai prosedur penangkapan administratif yang tidak memerlukan perintah pengadilan. Setelah peminjam memecat rumah, pemberi pinjaman dapat mengusir bekas pemilik rumah supaya pembeli baru dapat mengambil alih harta tersebut.
Tunai untuk Kekunci
Pengusiran adalah proses perundangan yang berasingan dari perampasan, dan boleh mengambil bulan untuk diselesaikan. Sekiranya pemberi pinjaman anda merampas rumah anda, ia mungkin mahu anda keluar secepat mungkin. Jika anda bersetuju untuk meninggalkan anda sendiri, tanpa prosiding pengusiran rasmi, pemberi pinjaman atau pembeli boleh menawarkan bayaran tunai, yang biasanya dikenali sebagai "bantuan penempatan semula" atau "wang tunai untuk kunci". Jumlah wang yang boleh anda terima berbeza-beza, tetapi mungkin cukup untuk membantu anda membayar perbelanjaan bergerak anda dan membuat deposit keselamatan di tempat baru untuk hidup.
Kelayakan
Tidak ada undang-undang yang memerlukan pemberi pinjaman untuk menawarkan wang tunai kepada pemilik rumah yang diambil alih, dan setiap pemberi pinjaman mempunyai kelayakan sendiri untuk tawaran tunai untuk kunci. Satu keperluan tipikal ialah anda mengeluarkan barang-barang anda dari rumah. Satu lagi ialah rumah itu "penyapu bersih" (tersapu) apabila anda meninggalkan dan menyerahkan kunci anda kepada wakil pemberi pinjaman. Wartawan Radio Minnesota Minnesota Jessica Mador memetik contoh pemberi pinjaman yang menggalakkan penempatan semula dengan cepat dengan menawarkan bayaran yang lebih besar untuk pemindahan awal. Tanya pemberi pinjaman anda jika ia menawarkan insentif yang sama.
Penyewa
Peminjam dan pemilik harta tanah kadang-kadang menawarkan penyewa yang tinggal dalam harta rampasan yang mempunyai pilihan tunai untuk kunci. Pemilik atau peminjam baru sering membuat tawaran ini apabila mereka ingin mendapatkan penyewa terdahulu dari rumah atau bangunan dengan cepat. Penyewa yang tinggal di rumah yang diambil alih harus memahami, bagaimanapun, bahawa Penyewa Penyelamat Persekutuan di Akta Perampasan, dan undang-undang perlindungan penyewa di beberapa negeri, memberikan penyewa sejumlah besar masa untuk tinggal di rumah mereka selepas tuan tanahnya kehilangan harta itu untuk penahanan. Jumlah masa berbeza dari 90 hari hingga akhir tempoh pajakan penyewa. Penyewa tidak perlu menerima tawaran tunai-untuk-kunci, dan harus memastikan bahawa mereka akan dapat memastikan perumahan baru dengan cepat sebelum bersetuju untuk bergerak.