Isi kandungan:
Faedah interim gadai janji merujuk kepada kepentingan yang terakru pada gadai janji anda antara tarikh tutup dan tarikh rekod. Ini adalah masa di antara apabila anda menutup gadai janji dan akhir bulan. Sebagai contoh, jika anda menutup pada gadai janji anda pada 20 Jun dan tarikh rekod ialah 1 Julai, anda akan mempunyai tempoh sementara 10 hari. Faedah dari bulan Julai akan dilindungi oleh pembayaran hipotek bulanan pertama anda. Sepanjang tempoh 10 hari, faedah juga terakru pada gadai janji. Untuk mengetahui kepentingan interim hipotek anda, anda perlu mengetahui amaun yang dipinjam, kadar faedah dan jangka masa interim.
Langkah
Bahagikan kadar faedah tahunan ke atas gadai janji sebanyak 100 untuk mengubahnya menjadi perpuluhan. Contohnya, jika kadar tahunan sama dengan 6.3 peratus, anda akan membahagikan 6.3 oleh 100 untuk mendapatkan 0.063.
Langkah
Berbagi kadar tahunan yang dinyatakan sebagai perpuluhan sebanyak 365 untuk mencari kadar faedah harian. Meneruskan contoh, anda akan membahagi 0,063 dengan 365 untuk mendapatkan 0.0001726.
Langkah
Melipatgandakan kadar faedah harian dengan keseimbangan hipotek anda untuk mencari jumlah kepentingan yang akan terakru setiap hari. Dalam contoh ini, jika anda mengeluarkan gadai janji $ 204,000, anda akan mengalikan $ 204,000 dengan 0.0001726 untuk mendapatkan $ 35.21.
Langkah
Melipatgandakan kepentingan yang terakru setiap hari dengan bilangan hari dalam tempoh interim hipotek untuk mencari kepentingan interim gadai janji. Sebagai contoh, jika anda mempunyai 12 hari dalam tempoh interim hipotek anda, anda akan melipatgandakan $ 35.21 sebanyak 12 untuk mendapatkan $ 422.52.