Bolehkah saya Menolak Sewa Saya di Pulangan Cukai Saya?

Salah satu cara untuk mengurangkan liabiliti cukai pendapatan anda setiap tahun adalah dengan mengambil semua potongan yang ada untuk anda. Bergantung pada keadaan peribadi anda, anda mungkin dapat mengurangkan sebahagian atau semua sewa anda pada pulangan cukai anda. Ini bergantung kepada sama ada anda membayar sewa untuk ruang hidup peribadi atau untuk kegunaan perniagaan. Mengetahui apabila anda boleh memotong sewa akan membantu anda menyimpan lebih banyak pendapatan anda dan mengelakkan membuat kesilapan pada pulangan tahunan anda.

Sewa hanya boleh ditolak untuk tujuan perniagaan. Kredit: Photopa1 / iStock / Getty Images

Sewa Ruang Bukan Perniagaan

Kerana pemilik rumah boleh memotong sebahagian daripada kepentingan gadai janji mereka, penyewa kadang-kadang menjadi bingung sama ada ketentuan itu berlaku untuk situasi mereka. Anda tidak boleh memotong sewa jika anda menggunakan ruang untuk tujuan bukan perniagaan. Sebagai contoh, jika anda tinggal di sebuah apartmen dan tidak mempunyai perniagaan di sana, anda tidak boleh memotong sewa itu. Jika anda menyewa loker simpanan untuk barangan peribadi, anda tidak boleh mengambil potongan cukai untuk sewa itu, sama ada.

Rumah pejabat

Jika anda mempunyai pejabat di rumah, anda boleh menghapuskan sewa yang berkaitan dengan rakaman persegi pejabat dalam keadaan tertentu. Ruang ini mesti digunakan secara eksklusif dan kerap untuk perniagaan, atau menjadi tempat utama yang anda temui pelanggan. Satu-satunya pengecualian adalah jika ruang yang anda sewa tidak dilampirkan ke kediaman utama, seperti rumah tamu atau tingkat dua garasi yang bebas. Sekiranya anda mempunyai bilik yang berfungsi sebagai bilik latihan dan pejabat, anda tidak boleh memadamkan ruang itu sebagai pejabat rumah melainkan ruangan itu dibahagikan dengan jelas dan setiap seksyen digunakan secara eksklusif untuk tujuannya. Begitu juga dengan pejabat yang digunakan ahli keluarga untuk perniagaan, kerja rumah anak-anak dan melayari Internet. Ruang juga mesti menjadi lokasi kerja utama anda. Ini bermakna jika anda mempunyai pekerjaan sepenuh masa di pusat bandar pejabat, tetapi anda pulang ke rumah pada waktu malam dan menghabiskan beberapa jam bekerja di bilik tertentu di apartmen atau rumah anda - walaupun anda hanya menggunakan bilik itu untuk kerja perniagaan - anda tidak boleh menulisnya. Pada amnya, potongan untuk perbelanjaan pejabat di rumah adalah terhad kepada pendapatan bersih yang diperolehi dari pejabat rumah, yang dikira sebelum potongan pejabat. Pejabat rumah tidak boleh membuat kerugian.

Potongan dan Potongan Penjagaan Hari

Jika anda menyimpan bahan atau inventori di pangsapuri anda, anda boleh menuntut potongan jika pangsapuri anda, atau pejabat di pangsapuri anda, adalah tempat perniagaan utama anda. Sebagai contoh, jika anda memiliki sebuah restoran sebagai perniagaan utama anda dan menyimpan kaleng makanan dan peralatan di apartmen anda, anda tidak boleh menuntut sebahagian dari pangsapuri anda dan sewa berkaitan sebagai potongan. Sekiranya anda menawarkan penjagaan kanak-kanak keluar dari apartmen atau rumah anda, anda mungkin dapat menghapuskan beberapa sewa walaupun anda menggunakan ruang untuk perniagaan pada siang hari dan sebagai ruang hidup peribadi sepanjang masa. Anda mesti mengira berapa banyak sewa anda layak untuk pembatalan berdasarkan jumlah waktu yang anda gunakan ruang untuk perniagaan.

Penulisan Tulis Berkaitan

Jika anda mempunyai pejabat rumah yang layak untuk potongan, anda juga boleh menghapuskan sebahagian daripada perbelanjaan seperti utiliti, pembaikan, penyelenggaraan, kawalan serangga dan keselamatan berkaitan dengan pejabat. Contohnya, jika pejabat kualifikasi anda mengambil 15 peratus daripada pangsapuri anda, anda boleh melupuskan 15 peratus daripada haba dan bil elektrik anda.