Isi kandungan:
Perancangan harta tanah melibatkan menentukan bagaimana aset anda akan diedarkan sekiranya berlaku kematian atau ketidakupayaan fizikal atau mental anda. Tanpa perancangan harta tanah anda, aset anda tidak boleh diedarkan kepada pewaris anda dengan cara yang diingini. Unsur-unsur biasa termasuk melantik kuasa wakil dan menentukan sama ada sesuatu amanah harus ditubuhkan. Mencipta akan mengekalkan aset anda daripada proses probet. Ia juga penting untuk mengetahui implikasi cukai yang berkaitan. Adalah dinasihatkan untuk mendapatkan nasihat peguam yang mengkhusus dalam perancangan harta tanah atau dari perancang kewangan yang disahkan apabila membuat pelan harta tanah anda.
Perlu
Perancangan harta diperlukan supaya kehendak anda mengenai urusan kewangan anda dilaksanakan dengan sempurna setelah kematian atau ketidakupayaan anda. Tanpa itu, waris anda mungkin tidak menerima aset anda dengan cara yang diingini, atau keluarga anda mungkin tidak dapat mengurus urusan kewangan mereka dengan betul atau untuk mencapai matlamat kewangan mereka yang diingini.
Elemen
Unsur-unsur pelan harta tanah termasuk melantik seseorang untuk memiliki kuasa wakil untuk hal ehwal anda, yang memberikan hak individu tertentu hak untuk mengurus urusan anda. Kuasa kuasa perubatan memberikan hak perseorangan yang sama sekiranya anda menjadi tidak berkesudahan. Sebuah amanah boleh meletakkan sekatan dan syarat tentang bagaimana aset anda diagihkan.
Persediaan
Untuk memulakan proses perancangan harta tanah, adalah berguna untuk mula membuat senarai semua aset anda dan menetapkan setiap nilai monetari jika tidak jelas. Ini akan membantu anda menentukan bagaimana anda mahu aset anda diagihkan dan kepada siapa. Aset biasa termasuk polisi insurans, rumah, kereta, akaun simpanan, akaun persaraan dan akaun pelaburan lain. Ia juga baik untuk menunjukkan niat anda kepada pewaris anda untuk mengelakkan kekeliruan yang mungkin berlaku.
Wasiat
Ia amat penting untuk mempunyai kehendak semasa, dan menyimpannya sehingga tarikh perubahan berlaku. Tanpa hasrat, aset anda mungkin akan melalui proses undang-undang yang dikenali sebagai probet, yang mengakibatkan aset yang diagihkan dalam cara yang sama sekali berbeza daripada yang anda inginkan. Adalah mungkin bahawa tanpa kehendak, aset anda boleh diberikan kepada pemiutang anda terlebih dahulu dan bukan ahli waris anda.
Ramalan Cukai
Sebarang pelan harta tanah perlu mengambil kira sebarang implikasi cukai. Contohnya, terdapat sekatan tertentu mengenai jumlah aset dolar yang boleh anda berikan kepada ahli waris anda tanpa cukai. Anda juga perlu belajar kebaikan dan keburukan daripada jumlah bebas cukai yang boleh anda tinggalkan dari pasangan anda, sama ada anda ingin meninggalkan hadiah bebas cukai kepada pewaris anda.