Isi kandungan:
- Buat Senarai Keinginan dan Keperluan
- Mencari Online dan Mengetuk Carian Anda
- Mendapatkan Pendapat Profesional
- Patuhi Peraturan HOA
Dengan pelbagai jenis hartanah yang tersedia untuk disewa, mencari tempat yang tepat untuk menelefon rumah adalah salah satu penyewa rintangan utama. Ramai penyewa menyukai idea rumah keluarga tunggal dengan halaman, tetapi tidak mahu kos tambahan dan tanggungjawab landskap. Sebuah townhome boleh memberikan yang terbaik dari kedua-dua dunia. Townhomes cenderung untuk melihat dan merasa lebih seperti rumah berkembar dari dalam, menawarkan lebih banyak ruang dan ruang yang lebih banyak daripada unit kondominium atau pangsapuri.
Buat Senarai Keinginan dan Keperluan
Townhomes berbeza dalam struktur dan reka bentuk, bergantung kepada pembina dan komuniti. Di sesetengah pasaran hartanah, istilah "townhome" dan "condo" digunakan secara bergantian. Di pasaran ini, anda mungkin perlu menentukan bahawa anda mencari rumah bandar - bukan kondo. Sama ada anda memilih dari senarai kemudahan hotel dalam talian atau membincangkannya dengan profesional hartanah, senaraikan ciri-ciri khusus yang anda perlukan dan inginkan di unit bandar. Bersedia untuk menghasilkan kemudahan tertentu ketika pencarian berlangsung. Kekangan belanjawan atau kekurangan townhomes yang ada di pasaran sewa tempatan anda mungkin sukar untuk mencari rumah bandar yang ideal.
Mencari Online dan Mengetuk Carian Anda
Internet adalah tempat permulaan yang biasa untuk carian sewa, dan laman web rent-search berlimpah. Anda boleh melanggan carian sewa dengan bayaran atau mencari sewa secara percuma. Sesetengah laman web percuma memerlukan anda mendaftar. Apabila anda memulakan pencarian anda, anda perlu menaip lebih daripada sekadar spesifikasi bilik tidur, bilik mandi dan rakaman persegi. Untuk memastikan carian anda pulangan hanya townhomes, gunakan laman web yang membolehkan anda memilih "townhome" atau "townhouse" sebagai kategori. Tapak web yang tidak membolehkan anda memilih jenis ini menghasilkan hasil yang bercampur-campur, yang memerlukan anda menyaring banyak kondo atau senarai keluarga tunggal yang tidak diingini. Laman web yang menyediakan penyenaraian bandar tertentu termasuk Rent.com, Rentals.com dan Homes.com.
Mendapatkan Pendapat Profesional
Syarikat pengurusan harta tanah dan broker boleh membantu anda mencari sewa rumah. Pengurus hartanah menjaga tanggungjawab sewa sehari-hari pemilik rumah, seperti penyenaraian, pemeriksaan penyewa, pengumpulan sewa dan penyelenggaraan harta tanah. Apabila menyewa melalui syarikat pengurusan harta pemilik harta peribadi, anda tidak boleh berurusan atau bertemu dengan pemilik bandar.
Broker hartanah dan ejen menunjukkan sewa serta rumah untuk dijual. Ejen boleh mengakses Perkhidmatan Pelbagai Penyenaraian tempatan, atau MLS, yang mengandungi jualan dan profil sewa terkini. Tidak semua tuan tanah persendirian menyenaraikan sewa bandar mereka dengan MLS tempatan, jadi inventori sewa mungkin terhad. Walau bagaimanapun, ejen anda mungkin dapat mencari sewa di MLS yang tidak diiklankan di tempat lain.
Patuhi Peraturan HOA
Townhomes sering merupakan sebahagian daripada perkembangan yang termasuk persatuan pemilik rumah, atau HOA. HOA boleh menyekat bilangan atau saiz haiwan peliharaan penduduk, atau melarang mereka sama sekali. Begitu juga, HOA mungkin ada yang mengatakan di dalam penyewaan dalam komuniti bandar, atau sama ada penyewa dibenarkan. Peraturan dan peraturan khusus digariskan dalam dokumen yang dikenali sebagai perjanjian, syarat dan sekatan, atau CC & Rs. Tanyakan pemilik rumah untuk salinan peraturan HOA sebelum masuk untuk memastikan anda boleh mematuhi. Memecah mana-mana peraturan HOA boleh mengakibatkan denda yang besar, yang boleh dihantarkan oleh tuan rumah kepada anda, dan juga penamatan awal penyewaan anda sekiranya pelanggaran adalah teruk atau cukup konsisten.