Jabatan Pentadbiran Perumahan Persekutuan Jabatan Perumahan dan Pembangunan Bandar menginsuranskan gadai janji untuk pembeli rumah berpendapatan rendah. Insurans ini memberi keyakinan pemberi pinjaman untuk menawarkan lebih banyak istilah yang ada lebih berfaedah kepada pembeli, seperti kos penutupan rendah dan bayaran pendahuluan yang lebih kecil.
FHA mempunyai bentuk pemberi pinjaman untuk memberi kepada peminjam yang memaklumkan kepada peminjam nilai penilaian rumah yang dia beli. Sekiranya pemberi pinjaman tidak memberikan borang kepada peminjam sebelum menandatangani kontrak jualan, klausa pindaan mesti dimasukkan dalam kontrak jualan. Nilai dinilai seterusnya menentukan jumlah gadai janji maksimum HUD akan memastikan. HUD tidak memerlukan klausa pindaan dalam beberapa keadaan, seperti apabila penjual atau pemberi pinjaman adalah agensi kerajaan persekutuan, negeri atau tempatan.
Klausa tersebut menyatakan bahawa jika pembeli tidak menerima penetapan pernyataan tertulis nilai dinilai rumah sebagai sekurang-kurangnya jumlah yang sama dengan harga jualan dinyatakan dalam kontrak, dia boleh membatalkan kontrak tanpa hukuman. Pembeli juga mempunyai pilihan untuk menandatangani kontrak dan meneruskan penjualan tanpa mengira nilai yang dinilai di rumah.
Sekiranya nilai dinilai ternyata kurang dari harga jualan, pembeli dan pemberi pinjaman mungkin bersetuju untuk menurunkan harga jualan. Dalam kes ini, klausa pindaan baru tidak diperlukan, tetapi mereka mesti memasukkan kontrak asal dalam pakej dokumen yang mengiringi kontrak yang disemak.