Isi kandungan:
Orang yang membuat tawaran ke atas harta kediaman biasanya dikehendaki memberi penjual bukti bukti dana. Sekiranya anda membiayai rumah, anda perlu membuktikan bahawa anda mempunyai dana untuk bayaran pendahuluan dan penutupan. Pembeli tunai perlu membuktikan bahawa mereka mempunyai dana untuk membayar keseluruhan pembelian. Hartanah milik bank kadangkala dijual pada lelongan tunai sahaja. Lelongan ini membolehkan bank cepat menjual hartanah kerana transaksi tunai biasanya lebih cepat daripada pembelian dibiayai. Anda mesti mempunyai bukti dana untuk membuat tawaran.
Langkah
Hubungi pemilik hartanah yang ingin anda bida, atau ejen hartanah yang mewakili pemiliknya. Jika anda berniat untuk menghadiri lelongan hartanah, hubungi firma yang menjalankan acara tersebut. Tanya penjual atau pelelong yang dokumen diperlukan untuk menunjukkan bukti dana. Sesetengah orang memerlukan dua bulan penyata bank manakala yang lain hanya memerlukan kenyataan terbaru. Jika anda bercadang untuk menjual pegangan pelaburan, anda perlu mempunyai kenyataan daripada 401 (k) akaun atau pegangan broker. Oleh kerana sesetengah pelaburan mempunyai nilai harian yang berubah-ubah, sesetengah penjual hanya menerima bukti dana daripada akaun bank standard. Anda juga boleh bertanya sama ada penjual menerima dana yang tersedia melalui kad kredit sedia ada atau garis ekuiti rumah.
Langkah
Pergi ke dalam talian dan akses ke tapak web bank anda. Cetak pernyataan terbaru anda. Cetak semua halaman kerana penyata tidak lengkap biasanya tidak boleh diterima. Jika anda berhasrat untuk mengambil dana daripada 401 (k), minta satu pernyataan dari penjaga pelan anda. Anda boleh mendapatkan penyata broker dari wakil pelaburan anda.
Langkah
Lawati bank. Jika anda merancang untuk menggunakan dana yang dipegang dalam sijil deposit, mintalah wakil bank untuk mencetak ringkasan akaun yang menunjukkan baki di dalam akaun. Anda juga harus meminta surat yang ditandatangani oleh pegawai bank yang menyatakan bahwa Anda mempunyai dana yang cukup untuk membayar pembelian rumah. Minta surat yang sama untuk mengesahkan dana yang ada melalui garis kredit atau kad kredit. Minta ringkasan akaun baris kredit yang menunjukkan baki yang tersedia.
Langkah
Menghadiri lelongan atau mengatur untuk memenuhi penjual. Menyediakan salinan semua dokumen anda sebagai bukti dana. Setelah diterima, anda boleh membuat tawaran pada harta itu.