Bolehkah Anda Kurangkan Rumah Anda Mengikut Bil Perubatan?

Anda mungkin kehilangan rumah anda kerana bil perubatan tidak dibayar, tetapi tidak mungkin. Tidak seperti syarikat pinjaman rumah, seorang pemiutang perubatan tidak mempunyai gadai janji yang dijamin dengan tuntutan di rumah anda. Itu menjadikan lebih sukar untuk merampas untuk mengumpul apa yang anda berhutang. Walau bagaimanapun, pemiutang yang mengikuti semua keperluan perundangan dapat membuatnya terjadi.

Pembekal perubatan yang tidak dibayar tidak boleh hanya merampas rumah anda di will.credit: phasinphoto / iStock / Getty Images

Mendapatkan Penghakiman

Doktor langkah pertama dan pemiutang lain yang biasanya mengambil masa adalah untuk menghantar surat yang lewat. Seorang pemiutang biasanya tidak melakukan langkah seterusnya - akan pergi ke mahkamah - melainkan jika jelas anda tidak akan atau tidak boleh membayar. Pemiutang memfailkan saman, memaklumkan anda tentang saman itu, kemudian membentangkan kesnya di pendengaran. Anda berpeluang membentangkan sisi anda sendiri jika anda tidak bersetuju. Jika hakim memutuskan anda berhutang wang, dia memerintah untuk pemiutang. Tidak kira sama ada anda boleh membayar: Penghakiman adalah berdasarkan apa yang anda berhutang, bukan apa yang anda mampu.

Meletakkan Lien

Sebaik sahaja sebuah hospital atau amalan perubatan memenangi penghakiman mahkamah, ia boleh menggunakannya untuk merampas sebahagian aset anda. Bergantung kepada undang-undang negeri dan persekutuan, penghakiman mahkamah boleh memberi kuasa kepada pemiutang untuk menghias sebahagian daripada upah anda atau akaun bank anda. Ia juga boleh meletakkan lien pada harta anda. Jika anda mahu menjual atau membiayai semula, anda perlu mengeluarkan lien terlebih dahulu. Ini memberi keyakinan kepada pemiutang anda untuk membayarnya.

Rampasan Penyitaan

Sesiapa yang mempunyai lien di rumah anda boleh memfailkannya untuk dirampas. Peminjam dengan lien penghakiman jarang mengambil langkah itu, walaupun. Tidak kira perkara yang dipaksa oleh pemiutang untuk dipertikaikan, liens dibayar mengikut urutan kekananan. Sekiranya ada gadai janji, contohnya, pemegang gadai janji akan dibayar dari penjualan penyitaan sebelum pemegang lien lain. Sekiranya undang-undang negara mengecualikan mana-mana nilai rumah dari rampasan, pemiutang tidak akan melihat wang itu sama ada. Ia biasanya lebih berkesan untuk pemiutang menunggu daripada merampas.

Mengeluarkan Pembiaya

Sekiranya anda dapat mencari wang itu, cara paling mudah untuk menghapuskan lien penghakiman adalah menyelesaikan hutang. Satu lagi pilihan ialah menunggu lien itu tamat. Negara-negara boleh mengehadkan berapa lama lien penghakiman berlangsung; di New York lien tamat selepas satu dekad, misalnya. Sekiranya anda dipaksa untuk memfailkan kebankrapan, anda mungkin boleh "mengelakkan" lien jika tidak ada ekuiti yang cukup di dalam rumah anda untuk membayar gadai janji dan lien penghakiman. Jika tidak, lien mungkin akan bangkrut, kata Moran Law Group.