Isi kandungan:
Tidak dapat membayar pinjaman atau bayaran gadai janji pada harta anda boleh menjadi perasaan menakutkan. Terdapat banyak strategi yang berbeza yang digunakan oleh para pelabur untuk membantu pemilik tanah bergelut mendapatkan dari bawah hutang mereka, dan jualan pendek adalah salah satu kaedah yang lebih popular.
Definisi
Jualan pendek ialah penjualan harta dimana pemberi pinjaman menerima kurang daripada apa yang sedang berlaku.
Faedah
Memandangkan pelabur yang berminat dalam hartanah diskaun mempunyai rizab atau kredit untuk terlibat dalam jualan, jualan pendek adalah cepat, dan sebahagian besar rundingan dilakukan antara pelabur dan pemberi pinjaman. Di samping itu, pemilik ingkar mungkin tidak perlu membayar baki antara apa yang ada hutang dan harta yang dijual.
Kesan Penilaian Kredit
Jualan pendek akan dipaparkan pada laporan kredit pemilik; Walau bagaimanapun, kerosakan itu tidak semestinya sebagai perampasan. Lebih besar kemungkinannya, pemberi pinjaman akan melaporkan bahawa dia gagal membayar pinjaman, bukannya pada gadai janji, yang membolehkannya membeli rumah lain dari pemberi pinjaman yang berlainan jika dia memenuhi syarat mereka.
Kelayakan
Seorang pemilik mesti jatuh pada masa-masa buruk, tidak mempunyai aset, gadai janjinya mesti berada di dalam atau berhampiran status ingkar, dan nilai harta bendanya telah jatuh. Pemberi pinjaman akan meminta untuk melihat salinan penyata bank yang bertarikh sekurang-kurangnya enam bulan dan mungkin akan menyiasat sebarang aset lain.
Di mana Mulakan
Sama ada mahu melabur dalam jualan pendek atau cuba mencari pelabur untuk harta anda, bercakap dengan ejen hartanah dahulu. Dia akan menjadi pemimpin terbaik anda.