Isi kandungan:
Kemelesetan boleh melumpuhkan sistem kewangan. Ekonomi yang lembap dan pengangguran yang tinggi kedua-dua menyumbang kepada penurunan pinjaman dan perbelanjaan pengguna, yang seterusnya menjejaskan kadar, program dan gadai janji untuk pengguna. Walau bagaimanapun, mendapatkan gadai janji semasa kemelesetan mungkin menjadi langkah bijak.
Gadai Janji yang sedia ada
Gadai janji yang ada mungkin terjejas oleh kemelesetan. Walau bagaimanapun, jika gadai janji adalah kadar tetap, pinjaman jangka tetap, ia tidak akan terjejas. Pinjaman konvensional, seperti yang sering dipanggil, adalah pinjaman yang kuat kerana kadar, pembayaran dan terma terkunci pada saat tutup. Walau bagaimanapun, gadai janji kadar laras yang terikat dengan indeks (seperti LIBOR atau Perdana) akan menjadi keutamaan dari kadar faedah turun naik semasa kemelesetan.
Pinjaman Ekuiti Rumah
HELOCs, atau Home Equity Lines of Credit, sering dikaitkan dengan indeks (LIBOR, Prime). Semasa kemelesetan, kadar ini akan turun naik dengan cepat dan drastik. Walau bagaimanapun, kemelesetan biasanya bermaksud kelembapan perbelanjaan pengguna dan pemberian pinjaman, oleh itu kadar akan berkurang dalam kemelesetan, yang bermaksud kadar laras pada HELOC mungkin lebih rendah daripada ketika ia dibiayai pada mulanya.
Gadai Janji Pelunasan Negatif
Pinjaman ini, yang pembayarannya sering tidak meliputi walaupun faedah atas pinjaman, sering mempunyai baki utama yang meningkat, tidak berkurang. Kemelesetan biasanya bermaksud bahawa pasaran perumahan telah perlahan - yang bermaksud harga rumah biasanya jatuh. Sekiranya pengguna mempunyai pinjaman pelunasan negatif, peluang untuk menjadi "terbalik" (lebih banyak daripada harta benda daripada yang bernilai) adalah tinggi.
Gadai Janji Baru
Mendapatkan gadai janji semasa kemelesetan mungkin peluang yang baik. Seperti yang dinyatakan, apabila ekonomi lembap, kadar faedah cenderung menurun. Pembiayaan semula atau membeli rumah baru boleh menjadi cara terbaik untuk masuk ke bahagian bawah pasaran dan membuat keuntungan yang sihat di jalan raya. Peminjam haruslah pasaran dan celik kewangan apabila mempertimbangkan pembelian hartanah besar dalam kemelesetan.
Amaran
Pengguna harus sedar tentang sebarang ancaman pinjaman di pasaran. Apabila meneliti syarikat, sebaiknya mendapatkan cadangan daripada rakan, ahli keluarga dan rakan sekerja sebelum memulakan proses pinjaman dengan pegawai pinjaman - terutamanya di pasaran bawah. Begitu juga, ia adalah untuk kepentingan pelanggan untuk menyelidik sejarah pemberi pinjaman di laman web Biro Better Business Bureau.