Isi kandungan:
Dengan pelaburan yang bijak, anda boleh menghasilkan wang dengan hartanah sewa. Walaupun sebahagian daripada pendapatan yang dijana oleh hartanah sewa mungkin diperlukan untuk pembayaran hipotek, dengan pelaburan hartanah sewa yang baik, anda dapat dengan praktik mengandalkan aliran pendapatan yang stabil.
Langkah
Bercakap dengan profesional dan pemilik harta sewa lain, peguam harta tanah, ejen hartanah, akauntan dan tuan-tuan tanah lain untuk mengetahui apa yang anda boleh tentang perniagaan sewa.
Langkah
Menyelidik pasaran harta tanah untuk menentukan harga bagi pelbagai jenis hartanah sewa di kawasan anda. Kenal pasti harga jualan dan harga sewa. Menganalisa trend dan unjuran masa depan.
Langkah
Tentukan di mana anda akan membeli. Pilih lokasi di mana sewa berada dalam permintaan dan nilai hartanah berada dalam jangkauan anda.
Langkah
Pilih jenis harta sewa di mana anda ingin melabur. Adakah anda ingin menyewa bangunan apartmen atau kediaman tunggal keluarga?
Langkah
Cari hartanah yang sepadan dengan kriteria anda. Cari hartanah yang merupakan pelaburan yang baik - mereka yang berada dalam keadaan baik dengan sedikit perhatian. Sebagai alternatif, cari harta tanah yang murah, yang boleh dibiakkan tanpa perbelanjaan yang ketara - rumah bunyi struktur yang memerlukan hanya pembaikan kosmetik, contohnya.
Langkah
Beli harta sewa.
Langkah
Lakukan apa-apa pembaikan yang perlu untuk menyediakan harta untuk disewa.
Langkah
Cari penyewa untuk menyewa harta anda. Mengiklankan ketersediaan hartanah anda untuk sewa, mengambil aplikasi dan menjalankan laporan kredit mengenai bakal penyewa. Pajakan harta itu hanya kepada pemohon yang laporan kreditnya menunjukkan bahawa mereka boleh dipercayai.
Langkah
Mengurus pangsapuri sendiri atau menyewa pengurus hartanah (atau firma pengurusan harta). Keperluan yang berterusan termasuk kutipan sewa, pembayaran cukai dan insurans, dan penyelenggaraan.