Bagaimana Menghindari Rumah untuk Penipuan Sewa di Craigslist

Berjuta-juta penyewa prospek menggunakan Craigslist untuk mencari iklan dikelaskan percuma di rumah dan pangsapuri sewa. Penipuan rumah untuk disewa muncul di laman web popular ini dan mungkin sukar untuk dikesan jika anda tidak menyedari bendera merah. Untuk mengelakkan dirampas, ikuti nasihat Craigslist mengenai perkara yang perlu dilakukan dan tidak boleh menyewa melalui laman web. Sentiasa menyemak semula fakta sebelum memberikan maklumat peribadi atau dana kepada tuan tanah palsu yang mungkin. Berikutan prosedur protokol dan pembayaran tertentu, anda boleh mendapatkan sewa sah dan melindungi maklumat kewangan anda.

Pasangan mencari rumah di screencredit komputer: Andy Dean / Hemera / Getty Images

Skenario Scam Sewa Biasa

Anda mungkin menjumpai iklan sewa di Craigslist yang terlalu bagus untuk menjadi kenyataan. Penipu mendapatkan penyenaraian sah dalam talian dari perkhidmatan senarai pelbagai tempatan dan laman web hartanah lain, kemudian membuat pos palsu untuk Craigslist. Ramai skim melibatkan pemilik rumah di luar negara yang memerlukan penyewa yang baik dan boleh dipercayai untuk apartmen, kondo atau rumah tempatan.Tuan-tuan tanah terpencil tidak boleh bercakap dengan anda melalui telefon atau bertemu secara peribadi, dan mereka berkomunikasi semata-mata melalui e-mel dan mesej teks. Matlamat mereka adalah untuk mendapatkan deposit keselamatan dan sewa prabayar. Walaupun anda tidak memberi mereka wang di depan, mereka masih boleh pergi dengan nombor keselamatan sosial anda, akaun bank dan nombor kad kredit yang digunakan untuk pencurian identiti.

Bendera Merah Harus Diperhatikan

Benang biasa membezakan penipuan dari peluang sewa yang sah pada Craigslist. Satu atau lebih daripada butir-butir ini dalam penyenaraian sewa sering menunjukkan penipuan:

• Di bawah sewa pasaran - seringkali pada setengah kadar sewa sewa setanding di kawasan tersebut
• Nombor telefon tidak berfungsi atau kekurangan mel suara, jadi anda mesti menghantar e-mel
• E-mel yang kurang disusun apabila sepadan
• Pemilik hartanah Absentee berada di luar negara, sering melakukan kerja mubaligh, perkhidmatan ketenteraan atau kerja kontrak
• Anda mesti berurusan dengan tuan tanah yang sepatutnya secara langsung, tanpa ejen hartanah atau pengurus hartanah
• Anda tidak boleh melihat harta secara peribadi
• Anda mesti mengarahkan dana kepada pemilik rumah.

Teruskan dengan berhati-hati, walaupun ketika iklan kelihatan legit

Penipu mungkin menggunakan nama sebenar pemilik rumah dan maklumat hubungan ejen hartanah sebenar dalam iklan Craigslist. Menyelidiki maklumat mereka supaya anda dapat mengenal pasti mereka dengan positif. Melakukan cek latar belakang sepintas lalu pada ejen dengan mencari maklumat lesen, laman web dan maklumat pejabat mereka. Anda biasanya boleh mencari foto ejen dengan cara ini. Pemilik rumah mungkin lebih sukar untuk mengenal pasti, tetapi memeriksa rekod pencari awam atau cukai membolehkan anda mendapatkan nama pemilik undang-undang rumah. Cari dalam talian untuk profil profesional dan rangkaian sosial untuk foto pemiliknya. Apabila anda bertemu, tanyakan ID foto mereka untuk mengesahkan. Dengan cara ini, anda tidak tertipu dengan pertemuan orang asing di rumah dan menyerahkan permohonan sewa dan wang jika mereka menunjukkan rumah anda.

Pemindahan Dana dan Perkhidmatan Escrow

Elakkan iklan sewaan yang menuntut bayaran tunai atau mengharuskan anda menghantar wang pemilik rumah melalui kawat melalui WesternUnion, MoneyGram atau PayPal. Juga, jangan bergantung pada perkhidmatan escrow pihak ketiga, yang dijumpai dalam talian, untuk menjamin atau menahan wang untuk urus niaga anda. Craigslist tidak menawarkan perkhidmatan escrow atau menjamin iklannya, dan mana-mana iklan yang menuntut menjamin kesepakatan itu adalah penipuan, menurut laman web. Juga, kebanyakan perkhidmatan escrow dalam talian adalah penipuan, kata Craigslist. Jika anda menggunakan escrow pihak ketiga untuk sewa, gunakan syarikat batu bata dan mengesahkan pelesenan dan pensijilan perkhidmatan escrow dalam talian.