Isi kandungan:
Jabatan Perumahan dan Pembangunan Bandar membantu penyewa, pemilik rumah dan pembeli rumah mendapatkan perumahan yang berpatutan dan bantuan kewangan. HUD menyediakan dana kepada pihak berkuasa perumahan negeri, yang memperuntukkan dana kepada agensi kerajaan tempatan, organisasi bukan untung dan penduduk negeri. Hubungi agensi perumahan tempatan anda secara langsung untuk maklumat aplikasi dan ketersediaan aplikasi yang tepat.
Penyelesaian Perumahan
Program HUD adalah pemohon berasaskan keperluan dan skrin berdasarkan saiz isi rumah, pendapatan dan kesusahan kewangan. Program termasuk:
- Program Voucher Pilihan Perumahan, juga dikenali sebagai Seksyen 8
- Perumahan awam
- Perumahan bersubsidi swasta
- Pemberian rumah pembeli
- Pembiayaan sekunder untuk pembeli rumah
- Pencegahan perampasan pemilik rumah
Perumahan Awam dan Seksyen 8 membantu penyewa berpendapatan rendah dan rendah, orang tua dan orang kurang upaya, dengan meliputi semua atau sebahagian daripada sewa mereka. Perumahan awam boleh didapati di kediaman milik kerajaan dan Seksyen 8 di rumah persendirian. Perumahan bersubsidi swasta boleh didapati di kompleks pangsapuri yang dimiliki oleh tuan-tuan tanah swasta, bukan kerajaan. Pembiayaan menengah untuk program pemilik rumah menyediakan bantuan pembayaran atau penutupan kos dalam bentuk pinjaman kedua.
Agensi Perumahan Awam
Agensi perumahan awam, atau PHA, adalah entiti yang diluluskan oleh HUD yang mentadbir Seksyen 8, perumahan awam dan lain-lain program rentetan rendah dan bantuan rumah di masyarakat. Terus secara langsung dengan PHA tempatan, yang menentukan kelayakan anda untuk program HUD.
Sekiranya anda mencari perumahan bersubsidi swasta, anda mesti menghubungi syarikat pengurusan hartanah yang bekerja dengan HUD. HUD membantu tuan-tuan tanah ini menawarkan sewa yang berkurangan kepada pemohon berpendapatan rendah. Untuk mencari tuan tanah, cari pangkalan data HUD pangsapuri sewa rendah oleh negara dan bandar atau daerah. Anda mesti memohon secara langsung dengan syarikat pengurusan hartanah yang disenaraikan. Contohnya, sebuah keluarga yang mencari pangsapuri 2 bilik tidur bersubsidi di Atlanta boleh memohon dengan 27 syarikat pengurusan yang mengambil bahagian.
Bantuan Homeowner
Agensi kerajaan negeri dan tempatan boleh membantu dengan bayaran pendahuluan atau mengimbangi kos penutupan anda melalui pembiayaan atau pemberian. Hubungi pihak berkuasa perumahan negeri anda untuk program pembeli rumahnya. Anda mesti memenuhi syarat untuk mendapatkan gadai janji pertama Pentadbiran Perumahan Persekutuan atau Persekutuan untuk memenuhi syarat untuk bantuan HUD. Anda juga mesti memenuhi had pendapatan negara dan tempatan.
Berjuang dengan pemilik rumah yang memerlukan bantuan HUD mengelakkan rampasan boleh menghubungi kaunselor perumahan yang ditaja oleh HUD. Kaunselor boleh bertindak sebagai penghubung antara pemilik rumah dan peminjam gadai janji untuk menyokong dan memudahkan pelan senaman hipotek.
Dua Kali Aplikasi
Anda mengemukakan dua permohonan untuk bantuan sewa. Satu adalah permohonan sewa tetap dengan entiti kerajaan perumahan awam atau tuan rumah swasta yang menawarkan perumahan bersubsidi atau Seksyen 8. Anda juga mengemukakan permohonan melalui PHA tempatan anda untuk program HUD pilihan anda.
Proses permohonan bantuan pembeli rumah juga dua kali ganda. Anda memohon dengan peminjam yang diluluskan oleh HUD dan dengan agensi perumahan negeri atau tempatan yang menawarkan pinjaman atau pemberian. Aplikasi diproses secara bebas dan mengikuti garis panduan yang berasingan, tetapi mereka bekerja bersama. Sebagai contoh, penduduk California akan memohon dengan Agensi Kewangan Perumahan California dan peminjam gadai janji yang diluluskan CalHFA. CalHFA juga bekerjasama dengan agensi perumahan dan bukan perumahan yang diluluskan di seluruh negeri. Anda boleh menghubungi pejabat-pejabat tersebut secara langsung atau melawat mereka sendiri untuk memohon dengan meminta maklumat dari CalHFA.