Isi kandungan:
Apabila anda membeli hartanah, anda tidak mahu membayar seseorang untuk harta yang mereka tidak memiliki undang-undang, dan sebuah syarikat tajuk membantu memastikan bahawa anda tidak. Sebelum anda membeli rumah, sebuah syarikat tajuk akan menjalankan carian tajuk untuk menentukan sama ada terdapat sebarang masalah dengan pemilikan harta pemilik penjual. Kemudian, syarikat tajuk akan mengeluarkan polisi insurans yang akan membayar jika orang lain kemudiannya membuat tuntutan hak milik terhadap harta tersebut.
Jenis Insurans Tajuk
Syarikat insurans tajuk mengeluarkan dua jenis polisi insurans. Dasar pemberi pinjaman diperlukan apabila pembeli mengeluarkan gadai janji dan membayar balik bank sekiranya tajuk itu tidak baik, tetapi mereka tidak memberikan apa-apa manfaat lain kepada pembeli. Dasar pemilik memberikan wang untuk pembeli untuk mempertahankan gelaran di mahkamah dan membayar balik pembeli jika gelaran berakhir menjadi buruk.
Bantuan Dengan Penutup
Syarikat-syarikat tajuk juga boleh membantu pembeli dengan menutup rumah mereka. Syarikat tajuk itu boleh memegang wang dalam akaun escrow, akaun sementara yang digunakan untuk memegang wang untuk menjaga keselamatan sehingga dipindahkan kepada penjual atau digunakan untuk menutup kos, dan boleh membantu menyediakan pernyataan HUD-1 yang mencerminkan pelbagai kos membeli rumah.